『壹』 中国银行房贷30万七年期限 ,每个月还4320,还了16个月,负债还有多少,最近3个月负债基本不变
贷款30万,7年还清,每月还款4320元,按此计算约合年化利率5.55%,总还款额362723.43元;
每月还款4320元,16个月,总还款额69120元;
因此,负债还有362723.43-69120=293603.43元。
『贰』 向银行贷款30万,五年还清,请问每月月供多少可以麻烦帮我算一下吗
目前,人行公布的5年期个人(人民币)贷款基准“年利率”是4.75% (具体您可以申请到的贷款利率,由经办行审核确认) ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是37624.42元,月供金额是5627.07元;“等额本金还款”的利息总额是36218.75元,首月(足月)还款金额为6187.50元,月供金额逐月递减。
您也可以进入网页链接进行试算。
(应答时间:2019年2月4日,最新业务变动请以招行官网为准)
『叁』 2017年银行贷款30万10年需要每月还多少
按照基准利率计算的话,等额本息的情况下,年利率为4.9%,利息总额为80078.62元,每月还款金额为3167.32元;等额本金的情况下,年利率为4.9%,利息总额为74112.5元,首月还款金额为3725.00元,按月递减。
『肆』 公积金贷款30万7年还清,月供多少
公积金的贷款利率是会进行浮动,根据现有的公积金贷款利率进行计算:
利息=本金×利率×期限=300000×3.25%×7=68250
根据利息与贷款额度可知偿还总额为368250,根据还款的期数为84,可以计算出月供为4383.9。
在此需要注意,在上述中说到公积金贷款利率是会进行浮动的。也就是说,下年的利率并不一定与现在相同,月供以及利息总额会有所出入。
『伍』 贷款三十万七年还清每月供是多少·三十万分五年还月供又是多少……
5年,基准利率6.4%,月供5855.80,利息共计5.13万
7年,基准利率6.55%,月供4462.10,利息共计7.48万
『陆』 我贷款30万,十年还清一月要还多少
贷款基准是相同的,执行人民银行文件规定。30万元10年需要每月归还3612.93元,还款方法为全额本息还款法。如遇人民银行利率变动,需要到次年1月1日重新计算。
『柒』 银行贷款30万还10年,每月还多少,本金加利息!
根据2015年10月24日4.9%的基准利率,按等额本息贷款,月供3167.32元。其他数据见下表。
『捌』 我贷款30万五年还清,利息是多少
如果你贷款30万元,5年的时间全部还完,按照年利率5%计算,那么你总共要还款的金额是37.5万元,等额本息的方式还款,你每个月的月供是6250元。
等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式
。
等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式:
月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
月本金=总本金/总期数;
月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;
总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;
总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;
等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
计算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];
月利息=剩余本金*贷款月利率;
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。
同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。