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42万的房贷款20年每月还多少

发布时间:2021-04-21 02:14:19

① 贷款42万20年还清月供多少

你贷款42万元20年还清,不知道你是本息一起还,还是只还本金,只要自己货的款,那必须是有到息的,那应该是前三年是还利息的,那你以后的时间就还本金了。如果总计是42万元,那得每年归还21000元,每月约1750元。

② 请问首套房贷款42万,还贷20年等额本金,如何计算每个月还多少钱

首套房款贷42万要还20年,关键是你贷款的年利率是多少,你还的钱数,是等于你的本金乘以年利率再乘以20年,就是你还的总共的利息。

③ 买房贷款等额本金贷款42万20年还清利率是5.88一个月的月供是多少

420000*(1+5.88%/12)^240*5.88%/12/((1+5.88%/12)^240-1)=2980。

④ 中国银行房贷42万,20年还清,每月还多少

基本利率:利息2292.50,本金加利息
3143.78/月
下浮10%(即九折):利息2063.25,本金加利息
2983.62/月
你或许有别的利率标准,需要看你合同上怎么写的了

⑤ 20年还42万房贷,等额本息和等额本金分别是还多少

目前,人行公布的5年期以上个人(人民币)贷款基准“年利率”是4.9% (具体您可以申请到的贷款利率,由经办行审核确认) ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是239679.6元,月供金额是2748.67元;“等额本金还款”的利息总额是206657.5元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

⑥ 农村信用社住房贷款42万分20年还每个月应还多少

你好!能分信用社贷款42万费20年还每个月还多少,具体你还得看一下你的相关贷款利率是多少。

⑦ 2019年11月份42万房贷20年月供多少

2019年11月,42万房贷,目前商业贷款利率应该是5.88%。
采用等额本息还款方式,月供2980.1元,累计还款715201.66元,其中含利息295201.66元。

⑧ 贷款40万,20年还清,月供多少

贷款的还款方式有两种,分别是等额本金和等额本息;

在2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%;如果按照这个计算,40万贷款20年使用等额本息还款方式,每月需还款2617.78元;

如果使用等额本金还款方式,第一个月还款额为3300元,第二个月是3293.19元,最后一个月为1673.47元。

可以看出在前期的还款中等额本金比等额本息压力大,需要借款人拥有良好的收入,不过等额本金后期的还款压力会比较轻。

还有就是等额本息还款的总利息要比等额本金高,所以在选择还款方式上,一定要根据自己的收入来决定。在还款时等额本息前期还款中利息占据了很大一部分,后期还的本金比较多。

而等额本金每月的还款额度中本金占据的比例比较大。不过不论什么样的还款方式都可以提前还款。提前还贷时可以部分归还或者全额归还。

部分还款可以缩短贷款时间也可以降低每月的还款额,如果感觉有压力,部分归还后可以降低每月还款额度。

全部还款后,要办理相关的手续,比如房屋贷款要办理解押手续。不论怎么还款一定要根据实际情况来选择。

还有一种就是:

贷款本金:400000元

贷款年限:20年(240个月)

利率不变还清全部贷款的4种情况:

按照商业贷款,等额本息计算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

每月月供:2994.08元

总 利 息:318578.91元

按照商业贷款,等额本金计算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

首月月供:3850元

逐月递减:9.1元

末月月供:1675.76元

总 利 息:263091.67元

按照公积金贷款,等额本息计算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:2530.6元

总 利 息:207343.4元

按照公积金贷款,等额本金计算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

首月月供:3166.67元

逐月递减:6.25元

末月月供:1672.92元

总 利 息:180750元

这个除了贷款额度、贷款年限之外,贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。

一、按揭贷款。

1、等额本息还款,贷款利息为228266.29元,本息合计628266.29元,每月还款额度为2617.78元。

2、等额本金还款,贷款利息为196816.67元,本息合计596816.67元,首月还款额为3300元,每月递减6.81元。

以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还31449.62元。

二、公积金贷款。

1、等额本息还款,贷款利息为144507.93元,本息合计544507.93元,每月还款额度为2268.78元。

2、等额本金还款,贷款利息为130541.67元,本息合计530541.67元,首月还款额为2750元,每月递减4.51元。

以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还13966.26元。

⑨ 42万房贷,贷20年和贷15年,分别每月应还多少钱

假设你采取的是商业贷款,利率为6.55%的基准利率,等额本息还款法,则可以算出:10年期的月供为4,779.71元;20年期的为3,143.78元。

⑩ 房贷42万20年还清 每月需付多少钱

1楼是开银行的
2楼你算的不清楚

等额本息还款法(其中有商业和公积金)

商业贷款

贷款总额:420000
还款总额: 760823.92
支付利息款:340823.92
贷款月数: 240(月)
月均还款 3170.1(元)

公积金贷款

贷款总额:420000
还款总额: 677546.71
支付利息款:257546.71
贷款月数: 240(月)
月均还款 2823.11(元)

我是按07年12月21日利率下限利率算的

如果您是以家庭为单位第一次贷款买房,利率要下浮为07年12月21日利率下限(你必须没有银行的不良记录,才可以享受利率下浮.要不利率只能是07年12月21日利率上限)

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