㈠ 买房付全款好还是贷款好 买房付全款会便宜多少
根据您的资金情况来定，房贷要额外利息。
(招商银行)若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请点击这里http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
㈡ 贷款买房和全款的区别
全款买房和贷款买房的差别主要体现在交房款、交税和办房本上。具体情况如下：
1、交房款，贷款买房指需要交首付，把贷款资料提交给银行。签订贷款合同等，买房流程较繁琐。而全款买房，直接把钱交齐即可。但贷款买房可以缓解经济压力。
2、交税，全款买房的人，需要自己去地税局交税。而贷款买房的人，把钱交给开发商，开发商统一办理，但需要交代办费。
3、办房本，全款买房，可以自己办房本，备齐材料到不动产登记中心办即可，而且时间快。贷款是让开发商代办，拿证时间慢。不过全款买房，也可以让开发商代办。
所以，以上就是全款买房和贷款买房的区别，贷款买房比较省心，可以缓解经济压力，而全款买房，事事都需要亲力亲为，但效率高。
㈢ 全款买房和贷款买房时价格一样吗
无论你是全款买房还是贷款买房，房价都是一样的，不过你贷款买房的时候，要还买房贷款的利息，所以要高于全款买房。
㈣ 近想买房,请问是全款买划算还是贷款一年或者五年划算
武汉的市场不了解，不过就全国看来除了北上广深以外的其他地区全款买房基本都是不划算的。贷款吧。看了补充，题主想问怎么买是赚的，而不仅仅是省钱。那么我建议可以全款买这套房，97平11000的价格大概100万左右拿下，然后拿到银行抵押贷款可以贷出差不多70万。接下来用这70万用首付办按揭，能买多少套小户型就买多少套，注意地理位置，交通方便程度等，然后放出去收租，这样按揭的月供基本就解决了，可能还有盈余，等过几年手头有钱了把贷款还完，今后就旱涝保收了。这个方法赚不了多少钱，但是能保证你做一个舒服包租婆哈哈！不过风险还是有的，首先按揭来的小户型不一定能全部租出去，如果空置的话你身上背着的好几笔银行贷款的债务就要你全额承担了。其次是武汉房价万一跌了，你也就亏了。还有政策风险，不知道武汉有没有限购，首套房二套房利率和首付比例是多少，考察清楚算个帐才能决定。万一今后利率上调，也会增加负担。如果觉得麻烦，就直接贷款买了你想买的这套吧。
㈤ 买房子付首付和全款相差多少钱，有利息吗
有利息的，相差额度可以通过“（贷款额+产生的利息+首付）-全款”公式得出。
付首付以外的部分一般是贷款，贷款根据自己的个人情况选择不同的年限，一般是年限越长，总产生的利息就会越多。另外，由于部分房产商对于付全款的有一定的优惠，同时办理贷款有一定的费用，这样相差的额度会更多一些。
㈥ 全款买房和贷款买房中间相差多少
十几万到几十万不等。
付全款的三大优点
1.付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2.无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3.转手容易。从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
付全款的两项缺点
1.资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
2.投资风险大。除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
办按揭的三大优点
1.花明天的钱圆今天的梦
按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2.把有限的资金用于多项投资
从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3.银行替你把关
办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会为你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
办按揭的缺点
1.背负债务
说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2.不易迅速变现
因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
㈦ 贷款买房和全款买房哪个划算
两者都有好处，贷款买房就是没有钱也能住房，不过要付利息，全款买房占用大量资金不利于发展，不过有钱就用说了，还可以省点利息。一般而言，总会有人鼓励你使用贷款。通过金融杠杆，可以用较小的自有资金撬动整个交易，从而实现自己的成本最小，收益最大。而且使用贷款等于用了未来的钱来购买今天的资产。理论上是更为划算的。但是，我要说，但是，这个理论有两个前提。
前提一，你的收入不断增长，且增速快于通胀。
很多人支持贷款的一个逻辑就是因为通胀永远是存在的，那钱会变得不值钱，所以一旦使用贷款，未来通胀起来了，但房屋价格和贷款金额是确定的，那相当于占了银行便宜。说明一下，这句话正确的前提是你的收入胀了，且比通胀快。
如果你的收入没有胀，或者涨得慢于通胀。虽然你还这个房贷的钱不会胀，但由于你生活中其他的开支价格都上去了，但你的收入却没有跟上。所以用于还房贷的部份占你收入的总