36万30年公积金贷款等额本金

⑴ 公积金贷款36万5年还清,等额本金,月供多少

需要知道利率，一般是2.75，按2.75算，月供第一个月6825，每月递减，最后一个月6013.75。

⑵ 请问买房贷款36万，用等额本金方式30年还清，第一年每月还多少，20年还

等额本金法：贷款本金360000、基准年利率4.90%、贷款年限30应还本息总额：625335、应还总利息：265335 首月应还本利和2470、其中首月利息：1470、首月还本金：1000 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
等额本金法：贷款本金360000、基准年利率4.90%、贷款年限20应还本息总额：537135.6、应还总利息：177135.6 首月应还本利和2970、其中首月利息：1470、首月还本金：1500 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。

⑶ 我老公用公积金贷款买房！贷35万30年还清！是等额本息合适还是等额本金合适！

公积金就是利息低
能贷多少你就贷多少
能贷多次就贷多次
两种还款方式都差不多
等额本金算下来利息会少点
30万10月供不记得了
3000左右吧
买楼问销售啊
帮你算！

⑷ 组合贷款，公积金贷36万，商贷8万，都是30年，公积金贷款提前还，商贷5年还清，用等额本金还是等额本款

还款方式自由选择，本息比较方便，每个月都一样，本金前期还款压力比较大，五年内还清可以选择本金，能少付利息。

⑸ 商业贷款9万公积金贷款36万30年，可能提前还贷，等额本金还是等额本息合算。家庭月收入10000

等额本金还款前期的压力大，前期的利息重，利随本清。
等额本息还款每月的还款额是一样的，如果收入平稳的话，可以选择这种。但是总的来说，等额本金比等额本息还款要少一点。如果提前还款，提前还款的额度可以冲抵本金，那样利息的压力就小了

⑹ 公积金贷款30万30年每月还款多少

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，有两种情况：

1、采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是170022.82元，每月还款金额是1305.62元。

2、采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是146656.25元，每月还款金额逐月递减。

(6)36万30年公积金贷款等额本金扩展阅读：

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

⑺ 我用住房公积金贷款36万买房,按等额本金还款与等额本息还款20年月供清单分别是多少啊!!!

贷款总额 360,000.00 元
还款月数 240 月

等额本息：
每月还款 2,277.54 元
总支付利息 186,609.06 元
本息合计 546,609.06 元

等额本金：

首月还款 2,850.00 元 每月递减：5.63 元
总支付利息 162,675.00 元
本息合计 522,675.00 元

⑻ 用公积金贷款购房,贷35万还30年,等额本金还款方式连本带息共需还多少钱

本来是需要利率这个数据才能回答你这问题的，幸好你提到公积金贷款，没给出利率也还能解答。
目前全国的公积金贷款利率是5年期以下3%，5年期以上是3.25%。
你你这35万贷款，30年分期归还，等额本息还款每月需要还1523.22元，还款总额548359.96元。
等额本金还款每月还本金972.23元，首月利息947.92元，最后一期利息2.63元，还款总额521098.96元。

⑼ 公积金贷款35万，30年归还，月供多少等额本金

公积金贷款20年利率为3.25%，等额本金还款每月情况如下：
1月,3093.75(元)
240月,1880.08(元)

⑽ 公积金贷款36万等额本息和等额本金，用哪种方式更划算些

看来楼主是天津的，老乡。不知道你们工资6000中包含公积金部分了吗？

按目前利率计算，等额本金开始每月要还4161，逐月减少10元。等额本息每月固定还款3623。如果不计你们公积金部分，还款压力已较大。加上生产抚育成本，负担还是蛮重的。另外当前利率水平较低（近10年来最低），甚至还有降息可能，两者利息差异很小，仅仅4500元左右。不想为此降低生活水准（宝贵的年轻时光)。如果没有提前还款计划，建议采用等额本息还款。