1. 买房子贷18万,20年还,每月还多少钱
贷款可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 :
1.等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
2.等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
总额18万,贷款期限20年,当前5年以上的贷款基准利率是4.9%.
等额本息法:每月还款1,178.00,总支付利息102,719.83,本息合计282,719.83;
等额本金法:首月还款1,485.00,每月递减3.06,总利息88,567.50,本息合计268,567.50。
2. 我贷款18万,20年,等额本金法我需要还多少,请把每个月明细表打出好吗,谢谢
要看你的利率是多少了。。。如果你是首次房贷。打7折的话,没个月需要还1000元 左右。。因为银行还款时有一个固定的方程式的。。这个只有负责人才知道。。我只是按照我贷款的额度和年限来给你计算的,我是贷款18W,15年还清,因为我是首次房贷,所以利率下调30%(也就是打7折)我现在每月还款1370
3. 我贷款18万20年还清,按本金还款利息该怎么算每月该还多少
您好,如果按照6.15%的利率计算:
等额本金还款方式:
贷款总额 180,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 1,672.50 元
每月递减:3.84 元
总支付利息 111,161.25 元
本息合计 291,161.25 元
4. 用住房公积金贷款18万,贷20年。按现行率利计算,选择等额本金还款方式还贷,每月的还款明细是多少
等额本金还款法:
等额本金还款法是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。
其计算公式如下:
每月还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月利率
公积金年利率是4.59%
5. 18万房贷20年还清连利息一共需要多少钱
按照商业贷款6.55%的基准年利率计算
每月等额还款
每月还款1,347.34 元
总支付利息143,360.51 元
本息合计323,360.51 元
逐月递减还款
首月还款1,732.50 元
每月递减:4.09 元
总支付利息118,391.25 元
本息合计298,391.25 元
6. 15年贷款18万买房20年还清用等额本金还款每月应还多少
您好!假设等额本金还款,首月和最后一个月的月供金额分别是1885.00元和1004.92元,每个月减少约4.92元(计算结果仅供参考,不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实)。
您可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!
7. 等额本金商贷18万20年每月还本金大约多少
按年利率4.90%算,等额本金还款方式,贷款20年,首月还款1481元,以后每月减少3.06元,20年总计要还267832元,其中还本金18.00万元,利息87832元。
8. 房贷18万等额本金还款20年每月是多少
等额本金还款
贷款总额180000元
还款总额268567.5元
支付利息88567.5元
贷款月数240月
首月还款1485元
9. 18万房贷20年月供多少
你好,根据当前的银行利率,一个月还款额在1500元左右。