A. 17万贷款5年还款总利息是多少
每个月大致上还3479
本金加利息一共。208777
这是根据招商银行的利率进行计算的。基本上各银行不会相差太多。
扩展:房贷种类
贷款购房主要有以下几种:
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
B. 我要贷款17万五年还清,每个月还多少,谢谢
与执行利率相关。以房贷为例。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,利率为五年期6.4%
基准利率:月利率为6.4%/12
17万5年(60个月)月还款额:
170000*6.4%/12*(1+6.4%/12)^60/[(1+6.4%/12 )^60-1]=3318.29元
说明:^60为60次方
优惠利率:月利率6.4%*0.85/12
17万5年(60个月)月还款额:
170000*6.4%*0.85/12*(1+6.4%*0.85/12)^60/[(1+6.4%*0.85/12 )^60-1]=3242.49元
C. 贷款17万,20年还清,每月还多少
等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
上面公式中,全是固定的数,所以还款额度是固定的,我们把公式改造一下:每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)
等额本息还款(月均法):每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的,总的来说,需多付些利息,适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户;
公式为:每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
D. 17万人民币贷款20年每月还多少
如果你是等额本息还款,你每月还款是1297.68元。
利息20年要支付是141442.53元。
如果是等额本金还款,你头几月的还款是1月,1671.67(元)
2月,1667.65(元)
3月,1663.64(元)
4月,1659.63(元)
5月,1655.61(元)
239月,716.36(元)
240月,712.35(元)
20年支付利息款是116081.67元。利息差很多啊
E. 首套房贷款17万,贷20年月供是多少贷15年月供多少怎样计算
贷款本金:170000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1272.48元
总 利 息:135396.04元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:1636.25元
逐月递减:3.87元
末月月供:712.2元
总 利 息:111813.96元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1075.5元
总 利 息:88120.95元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1345.83元
逐月递减:2.66元
末月月供:710.99元
总 利 息:76818.75元
贷款本金:170000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1485.56元
总 利 息:97400.67元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:1872.36元
逐月递减:5.16元
末月月供:949.6元
总 利 息:83976.46元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1300.49元
总 利 息:64087.95元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1581.94元
逐月递减:3.54元
末月月供:947.99元
总 利 息:57693.75元
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
F. 用住房抵押贷款17万或22万分别一月要还多少钱
根据贷款年限而定,贷款时间越长,月供越少,具体的可咨询担保公司82168577
G. 我贷17万10年还清,每月还多少钱利息是多少
如果你的贷款是17万分十年还清,那么你可以算一下大概就是17÷10一年是17000。17000元分摊到每个月,然后你的每个月最低还款是在1400元左右,当然,你还要加上每月贷款的利息,如果你借贷的是商业贷现在的利息大概是4%左右,那么也就是说,你每个月可能要还到贷款的利息大概在1500多一点,这就是你每个月需要还款的利息和本金之和。
不过建议你去好好的算一下自己还钱的利息十年一共要还多少钱,这样的话可以帮助你提前的去把一部分大额的本金充进去,这样的话就可以减少你付利息的钱。
H. 贷款17万10年还清月供多少利息多少
按照现在的银行基准利率是6.15%计算 贷17万 贷10年 月供是1900.18元 还到最后一个月共还本金17万 利息58021.6元
I. 十七万按揭贷款十年每月还多少
答:贷款17万,10年(120期),按年利率6.55%上浮5%(首套购房一般上浮5-10%,否则,要上浮20-30%)计算:
(1)若采取等额法(等本息)还款
月供款为[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] =(170000*6.55%/12*1.05*(1+6.55%/12*1.05)^120)/((1+6.55%/12*1.05)^120-1)=1963.13元,10年共需付利息为1963.13*120-170000=65575.6元。
(2)若采取递减法(等本金)还款
每月归还本金170000/120=1416.67元,首月供款=(170000/120)+(170000-0)*6.55%/12*1.05=2390.98元,之后逐月递减,第n个月供款为(170000/120)+(170000-(n-1)*(170000/120))* 6.55%/12*1.05。10年共需付利息为170000* 6.55%/12*1.05*(120/2+0.5)=58945.91元。
显然采取递减法还款,可以节省不少利息。
J. 我的房子贷款17万, 11年还清,怎么计算每个月还多少呢
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
17万11年(132个月)月还款额:
170000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^132/[(1+7.05%/12 )^132-1]=1854.76元
说明:^132为132次