『壹』 为什么买房后，按揭月供的时候，每个月月供的钱都不是一样的
说明你是等额本金还款
这种还款模式每个月还的钱都比上个月少一点
如果是等额本息还款，每个月还的就一样多了
『贰』 买房子分期付款，先付首付剩下的按每个月还多少，不去银行贷款，个人收入一万多，这样可以吗
不可以的，房地产公司不会给你垫资让你来分期付款的
『叁』 银行贷款买房分期付款还不起怎么办会收回房子吗
不能偿还银行到期贷款的，一般情况下，银行先与借款人协商还款事项，协商不成的，银行会向法院起诉要求借款人偿还借款；借款人如有除此房产以外的其他财产的，银行会向法院申请强制执行借款人的其他财产，如确实无其他财产可供执行的，则银行会向法院申请拍卖房产。
『肆』 用公积金贷款买房了,然后工作不干了,每个月还款还是之前的还款数吗
你是用公积金贷款买的房子，然后工作不干了，那个每个月的还款数还是之前的还款数，并不会发生变化，只要你按照贷款合同按时还款，不出现逾期的情况就可以。
公积金贷款和商业贷款。
公积金贷款和商业贷款的含义
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
『伍』 贷，款买房子是不是从银行贷款的是给房东，然后我每个月还银行钱分期付款买房子
贷款买房子是银行一次性将房款付给了售出人，贷款的人负责五分期还款给银行。
『陆』 贷款买房为什么每个月还的钱不一样
假如房贷还款方式选择的是“等额本金还款”，每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
“等额本息还款”是就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。
『柒』 如果买房不贷款，每月用工资来还分期房款可以吗
你好，现阶段购买房产付款方式只有两种，第一种是全款付清，一次性付完所有房款。
第二种是分期付款，目前分期付款仅限于银行贷款。如果你想要与开发商约定分期付款而跳过银行，任何一个开发商都不会同意的。
不过现在有些城市开发商会有首付分期付款的，开发商为了快速回笼资金所推出的首付贷，一般约为房子总价的10%，剩余20%首付在约定时间内付清。不过这样的操作有风险，不建议。
如果你的征信有问题而贷款申请不下来，在买房的时候只有全款付清才可以，不然开发商不会与你个人签订分期付款协议的。所以请保持征信健康哟。