导航:首页 > 贷款期限 > 嘉兴商贷可以贷款30年

嘉兴商贷可以贷款30年

发布时间:2021-05-02 23:25:56

❶ 目前首套商贷可以贷几成,最长贷款年限是多久

根据住房公积金贷款政策规定,其公积金贷款最长期限为30年,具体规定如下:
1、购买新建商品房:贷款最常期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;
2、购买二手房:贷款最长期限15年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;
3、购买次新房:贷款期限参照购买新建商品房,但竣工年限在5年内(含5年)。
商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

❷ 商业贷款 贷款30年有什么条件

中国建设银行个人住房贷款最长可借30年。

一、贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70%。

二、贷款期限:最长为30年。

三、贷款利率:按照中国人民银行等有关规定执行。

四、还款方式:委托扣款、柜面还款方式。

五、还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法等。

六、申请贷款应提交的资料:

1、身份证件;

2、借款人偿还能力证明材料;

3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

4、首付款证明材料;

5、贷款担保材料;

6、贷款行规定的其他文件和资料。

(2)嘉兴商贷可以贷款30年扩展阅读:

办理流程

1、贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈:建行与借款人面谈,进行贷前调查等。

3、贷款审批:建行进行贷款审批。

4、签订合同:客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同。

5、贷款发放:符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款:客户按约定按时还款。

7、贷款结清。

❸ 本人准备买一套二手房,用商贷贷30年,但不动产权只有20年期限,是不是说明贷款只能贷20年

不是,商贷和产权是两回事

❹ 商住房贷款年限 商住房最长可以贷款多少年

(新) 借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年; 借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)(旧)依据国家法定退休年龄,女的最长可以贷到55岁,男的最长可以贷到60岁。 据了解,目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款,年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年,男性可以贷到65周岁,女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款,男性可以贷款到70周岁,女性可以贷款到65周岁。

❺ 问下:嘉兴能否将商业贷款转为公积金贷款

商业贷款转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:

符合住房公积金贷款申请条件;

  1. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

  2. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

  3. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

  4. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

  5. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

  6. 未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

  1. 购房合同原件;

  2. 税务部门出具的购房发票原件;

  3. 《房屋所有权证》及《土地证》原件;

  4. 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

  5. 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

  6. 户口簿原件;

  7. 银行结清证明及还款凭证原件;

  8. 与银行签订的《借款合同》原件。

❻ 月收入4000今年28岁,想在嘉兴买房45万,商业贷款30万能贷的到吗

你贷多少年,一般月收入达到每月还款额的2倍的,一般情况下都能贷下来,另外公务员和教师是属于优质客户,优先放款

有些银行只需要单位开的收入证明,这些跟单位说一下,收入证明开高一点,没关系的,有些银行需要拉银行的工资流水账,这些就没办法造假了,首套房不建议用公积金,一般情况下首套房贷款利率有5%-10%的优惠(银根比较紧的时候除外,我贷款的时候是9折),而二套房利率是上浮的,所以建议二套房再用公积金

❼ 我一个月6000~7000,想商业贷款想在嘉兴买房子我现在差不多有20万左右的存款。我最多可以贷款多少钱

现在银行一般首付也要50%了,如果按现在嘉兴的房价来算,一套90平的,大概也要50万左右了,按你的工资贷款不成问题,主要是看房屋的总价,贷款期限也要看年龄的,30岁左右贷30年都没每问题的,买房前一定要把贷款的事情多问问银行,每家开发商指定的银行都不一样的

❽ 2020年嘉兴贷款50万30年月供多少

与执行利率相关,现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%,房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮,一般按上浮20%计算,利率为4.9%*1.2=5.88%,按新的利率政策即为LPR4.9%+0.98%,月利率为5.88%/12,50万,30年(360个月):
月还款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/((1+5.88%/12)^360-1)=2959.29
说明:^360为360次方

阅读全文

与嘉兴商贷可以贷款30年相关的资料

热点内容
小额贷款公司宁波 浏览:441
上海公积金的贷款比例 浏览:830
农行住房贷款抵押比 浏览:623
土地抵押贷款检查 浏览:95
上海学区房房龄老贷款 浏览:313
孩子用父母公积金贷款买房吗 浏览:128
留学贷款担保金 浏览:178
没有工作的如何按揭贷款 浏览:967
满易贷小额贷款投资有限公司 浏览:759
买房贷款90万20年月供多少 浏览:943
贷款银行流水账多久内 浏览:172
海通贷款太原公司电话 浏览:437
没有工作凭银行流水能贷款么 浏览:23
小额贷款有没有危险 浏览:364
房产证抵押给别人贷款承担哪些责任 浏览:495
贷款用实际利率还是合同利率 浏览:714
贷款打流水只打工资吗 浏览:27
贵州汽车不抵押贷款 浏览:553
漳州华兴小额贷款股份有限公司 浏览:726
住房贷款支持重点领域工作报告 浏览:318