导航:首页 > 贷款期限 > 住房公积金45万贷款30年

住房公积金45万贷款30年

发布时间:2021-05-03 03:10:13

Ⅰ 纯公积金贷款45万30年月供多少

贷款总额 450,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1,958.43 元
总支付利息 255,034.24 元
本息合计 705,034.24 元

Ⅱ 住房公积金贷款谁帮我算下啊 我贷款45万 30年 请问等额本息我每月要还多少啊

你的公积金贷款时什么时间,如果是2012年7月6日之前利率是4.7%,就应该还2333/月;
如果是7月6日之后利率为4.5%,月还款额为2280元/月

Ⅲ 公积房贷45万30年,7年还了多少

目前首套房商业贷款利率为4.9%上浮15%,公积金利率执行基准贷款利率,则45万房贷30年月供金额如下:
1、商业贷款:45万房贷30年,采用等额本息还款法月供2593.30元,采用等额本金还款法月供3087.50元且每月递减4-5元。
2、公积金贷款:45万房贷30年,采用等额本息还款法月供1958.43元,采用等额本金还款法月供2468.75元且每月递减3-4元。
一、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险; (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款,结清后可二次房贷,首付利率不变。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持; (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务; (5)贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的 住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标 准。购买以盈利为目的房屋时,不能使用公积金贷款。
二、办理公积金贷款所需材料
(1)申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页,户主页,本人页),外地户口还需暂住证原件; (2)借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份;(3)借款人及配偶收入证明原件2份; (4)购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;(5)总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份(6)《住房公积金卡》。
三、住房公积金贷款提前还款和结清须知

(1)按照住房公积金《委托贷款合同》约定,借款人正常还款满12个期后;可申请提前部分还款,或全部结清剩余贷款本息; (2)提前部分还款时,所还本金额不少于上一期贷款本金余额的40%;(3)提前还款只能还3次,3次之内没有还清就无法提前结清;(4)提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。 需要携带的资料:①本人身份证;②还款存折(卡);③《委托贷款合同》; ④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证;⑤《抵押合同》; ⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》;注:提前部分还款时,携带前①-③项资料。 相关提示:办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日,如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金,待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。
四、办理公积金的流程 (1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续; (2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行; (3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订 《借款合同》、《抵押合同》; (4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》; (5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》; (6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
五、公积金办理注意事项 (1)前去公积金办理时,必须携带所有证件的原件;(2)夫妻双方都到场; (3)身份证、户口本、结婚证上的号码,姓名必须一致;(4)所有资料必须用A4规格复印。

Ⅳ 公积金贷40万30年每月还款多少

亲啊,看到你的这个问题,就点进来回答下吧。亲,看了你的问题,公积金只能贷款买房,就专门查了下公积金贷款买房的计算器,你贷款40万,30年还完,每个月的还款金额是1740.83元。

Ⅳ 【在线等】请问,商业贷款45万,贷30年和公积金贷款45万,贷30年,每个月还款各是多少谢谢!

商贷45万,还款30年,等额本息,月供2859.12元 基准利率是6.55%
公积金贷45万,还款30年,等额本息,月供2280.08元 利率4.5%

Ⅵ 住房公积金贷款45万,十年还清

贷款总额45万,贷款期限10年,当前公积金贷款利率3.25%(2015-08-26),可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。
等额本息法:每月还款4,397.36,总支付利息77,682.76,本息合计527,682.76;
等额本金法:首月还款4,968.75,每月递减10.16,总支付利息73,734.38,本息合计523,734.38。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

Ⅶ 用公积金贷款40万30年的月供是多少怎么计算

一,公积金贷款40万30年还清,按2015年10月24日最新的基准利率3.25计算,等额本息还款方式,月供1740.83元,总利息226697.1元,还款总额626697.1元。
二,等额本息方式的月供计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

Ⅷ 住房公积金贷款40万30年月还款多少

五年以上公积金贷款利率3.25%,40万30年还款40+22.67(利息)=62.67万元,月还款1740元左右。

Ⅸ 公积金贷款50万30年每月还多少

目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是 3.25 %

公积金贷款50万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:

按基准利率试算,在利率不变的情况下

阅读全文

与住房公积金45万贷款30年相关的资料

热点内容
奇瑞无息贷款合适吗 浏览:850
兼职工作流水贷款 浏览:822
贷款视频审核员工作内容 浏览:534
关于贷款公司发通知函 浏览:618
农村信用卡贷款两年到期续贷 浏览:432
贷款合同写明利率但银行要提高 浏览:497
网上审批房抵贷款 浏览:190
上海奔驰4s店贷款手续费 浏览:786
网上分期贷款计算 浏览:583
没有社保不能抵押贷款 浏览:719
网上申请贷款可以退吗 浏览:667
公司贷款破产后 浏览:416
昆山农村商业银行贷款合同编号 浏览:460
公司拿我的贷款可以去上户吗 浏览:54
买手机贷款都有哪些问题 浏览:516
汽车免息贷款需要什么资料 浏览:439
车贷款需要开从业证明工作 浏览:984
注册新公司贷款需要什么资料 浏览:484
接到贷款担保电话 浏览:567
上海宜华小额贷款法人叫什么 浏览:852