㈠ 房贷是否贷一年就只是收取一年的利息
提前还款就是贷款时间与金额与贷款利率的乘积.贷款时间与利率有关,你想还少利息可以缩短贷款时间.
㈡ 购房贷款一年后可以一次性还完吗
可以呀，有规定房子按揭可以提前归还，但是必须还满一年后向银行申请提前还款，但是有的银行还会收取部分提前还款违约金等等！
㈢ 银行还房贷还必须满一年吗
每个银行提前还款时间不一样，部分需要满半年，部分要满一年。借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：
银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；
一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；
不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
以下情况不宜提前还款：
签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；
等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；
等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。
㈣ 房贷还了一年还能再贷钱吗
你说还大额是指提前还款（就是一次多还部分本金）？
如果是的话，一般来说提前还款可能有费用，因为你提前还款和当初申请这个贷款的合同之间有差异（就是说银行本来想多赚你点利息，所以给你一个利率折扣，现在你提前还了，相当于它收到的利息比原来合同期望的少了，那它给你折扣就有些不合它的打算）。但收费用同时也会看你提前还钱的时刻，一般来说，提前还款在刚发贷款之后的几个月内基本上可能是非常高的费用或干脆不让，时间过得越久费用就越低甚至没有费用。你说一年后可以提前还款，那只是表示允许，但并不能说明就一定没有费用，你需要向银行了解清楚。或者看看贷款合同当时有没有提到这点。
利息计算本身是这样的：
你目前尚且欠银行多少钱，自上次你还钱或刚拿到贷款到下次要还钱的日子一共产生了多少利息，你下次还钱的时候就还这么多利息外加上你打算要还的本金部分，这两个数字加起来就是你这次还款额，因此，提前还款的那部分本金是不产生利息的，这也是银行为什么想另收费用的原因，如果你经常这样操作它就收不到多少利息了，对比一下给公司提供的商业贷款动不动 18%以上的年利率，而住房按揭不到 7%它多吃亏？人家愿意这样贷款是因为住房按揭期限长能赚到足够的利息，但你经常提前还它就赚不到多少利息了。
举例，你借 90万，年利率 6%，15年还清，第一个月还钱时（假设距离刚拿到贷款正好31天，每月有大小，而且有法定假期和周末的影响，每次还钱的间隔会不相同），产生的利息：
900000 * 6% * 31 天 / 360 。(这里大陆贷款年利率换算成日利率的天数基准好像是360，香港是365，不过对结果的差异不是关键的，因为大家都是这样计算的，记得 6% 要替换成 0.06）。
如果你按“等额本金”方式还款，就是每月还相同的本金，每月还本金 900000 / (15年 * 12个月) = 5000 再加上第一个月还款额就是 900000 * 6% * 31 / 360 + 5000，假设第一个月就允许你提前大额还款，你需要还清当前要还的这么多固定要还的钱之外，你额外还大额 10万，那这 10 万本身不另外产生利息，因为它在过去的一个月产生的利息已经计算在前面的利息部分 (900000 * 6% * 31 天 / 360) 里了。
第2个月要还钱的时候，你只欠银行 90万 - 已经还的 5000 - 10万（如果你提前还10万） = 79万5千，因此第2个月还钱时产生了利息：
795000 * 6% * 30 天 / 360 （第一个月31天，这次假设它就正好是 30天），再加上约定的每月还本金 5000元就是第二个月的还款额，依次类推。
因此这个月你还的钱不影响这个月你还的利息，它只影响你下个月你将要还的利息。
记得采纳！！！
㈤ 我想请教一下，有房贷，且不满一年能贷款吗
看工资流水的
㈥ 银行要求房贷至少一年一年以后一次全部还清贷款可以吗
可以的。
还房贷是根据个人的要求去还款的，没有具体的要求。
如果是按揭的房子，有还款方式，根据还款去还就行了。
㈦ 房贷可以一年还一次吗，就是比如我贷15年，不一个月一个月的还，而是一年一还
不能，贷款都是月还款的，要不怎么叫月供呢。
㈧ 房贷满一年可第二次贷款吗
行带满一年可以第二次申请贷款。