二套房50万贷款30年

Ⅰ 银行贷款50万贷30年总共要多少钱利息

银行贷款50万，贷30年，总共要还的利息，跟你贷款的利率有关。
如果是公积金的话，大概要还20多万利息。
如果是按揭，应该会更多。

Ⅱ 50万贷款30年月供多少

若贷款本金：50万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2653.63；还款总额：955308.1；利息总额：455308.1；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3430.56，随后每期逐笔递减金额：5.68；还款总额：868520.83；利息总额：368520.83。

Ⅲ 二套房商贷50万还多少

你买的是二套房商业贷款50万元的额度，比如说是20年的时间，年利率是5%的话，那么你总共要还款100万元，你只要按照贷款合同按时还款就可以。

Ⅳ 房贷50万30年利息多少

若贷款本金：50万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2653.63，还款总额：955308.1，利息总额：455308.1。

人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准年利率是4.9% （具体可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，等额本息还款的利息总额是455308.1元，月供金额是2653.63元；“等额本金还款”的利息总额是368520.83元，月供金额逐月递减。

(4)二套房50万贷款30年扩展阅读：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

Ⅳ 房贷50万30年月供多少

房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：

贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。

月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

(5)二套房50万贷款30年扩展阅读：

随着工资的增长和收入水平的提高，不少人冒出了提前还房贷的想法关于这个内容实际上贷款合同里有写，并不是想还就还的，通常贷款银行会有最低还款额及还款周期的要求。

相当一部分银行要求最低还款额不低于5万，并且需要还贷满6个月或12个月之后才能申请，一年只能还1-2次的比较多，还贷前需要提前预约，这个提前预约期通常是半个月以上。

适合提前还贷的人：

1、没有合适财富增值渠道的人。

2、对负债相当敏感的人，就不喜欢背债，减轻心理压力。

3、没还多久贷款的人。

等额本金还款方式对提前还贷的时间节点要求更靠前，最好在还款期1/3前。而等额本息提前还贷则可在还款中期前。

不适合提前还房贷的人

1、短期内有重大支出。

在提前还贷前，最好做好预算规划，看短期内是否有重大支出，比如买车、孩子教育，如果有一些重大支出，那么就别提前还贷了。

2、有别的财富增值渠道。

如果有其他的财富增值渠道，而且回报率高于贷款利率，那么可以不用提前还贷。

3、等额本金还款期已过三分之一的。

如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了将近一半的利息，后期所还的更多的是本金，利息高低对还款额影响不大。

4、等额本息还款已到中期的。

贷款初期、进行提前还贷最划算，如果已处于还贷中期，那么就没必要提前还贷了，到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，剩余的贷款多为本金。因此提前还贷意义也不大。

5、享受优惠房贷利率的。

参考资料：等额本息还款_网络

Ⅵ 贷款50万20年还清，我是第二套房，每月还多少

你用的是那种贷款方式
如公积金、商贷还是组合贷款?
还有公积金还款方式又分为:等额本金和等额本息。
还有自由还也就是最低还款额。
商业贷款也同上。
如果是商贷款等额本息偿还法:每个月还的金额相同。50万20年还清。
按第一套房优惠30%利率算。月供:3071.5元。二十年你一共还了237160元利息。
如果是优惠15%利率:你月供:3313.5元。二十年你一共还了295240元利息
如果是基准利率:你月供:3515元。二十年你一共还了343600元利息
如果是第二套房要上浮10%利率:你月供:3734元。二十年你一共还了396160元利息。

Ⅶ 贷款买首套房，50万，30年，怎么计算呀

各银行利率下浮不定，所以按基准利率算贷款50万30年月供3176.80,30年累计还息643647.01。。基本都是长贷短还。

Ⅷ 买房贷款50万20年的和30年的大概要还多少钱

贷款50万，大概20年要还75～80万；
30年要还87.5 ～95万。
如果是二套房贷，贷款还款就超过100万了。

Ⅸ 50万房贷30年还清利息是多少

若贷款本金：50万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2653.63，还款总额：955308.1，利息总额：455308.1。