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公积金贷款每月自己要额外付钱

发布时间:2021-12-09 07:29:54

A. 公积金办理完之后,说第一个月让我自己掏钱往卡里存还,之后该怎么还公积金里面也没说,之后是怎么扣款的

办理了公积金贷款,第一个月无法直接从公积金账户余额里扣除贷款,需要将还款存在办理贷款预留的银行卡里。第一个月需要多存500块,比每月正常还款要高一些,利息是从受理贷款开始算,不是只有当月还款额。还完钱后,您就可以去公积金中心办理"按月划扣"签约业务,每个月公积金里扣,不够再从银行卡扣一部分。不办此项业务,每个也从银行卡扣。
现在办理业务渠道较多手机APP,或是个人网厅就能办理,先打电话咨询下区号12329。

B. 公积金贷款是每个月从公积金账户扣款来还款吗还是说用自己的钱还啊

公积金贷款流程有哪些

1、测算贷款额度和期限

如果购房者想要通过公积金贷款,那么购房者首先就应该去和开发商或者是当地的公积金管理中心了解清楚公积金办理的相关事宜,并且可以测算一下自己可以贷款的额度以及贷款的期限。

2、提出贷款申请

在购房者确定自己可以办理公积金贷款之后,购房者就可以向可以承办公积金贷款的银行提出贷款的申请,并提供贷款所需要的资料的复印件,并携带原件以备查验。

3、签约

当购房者的公积金贷款申请审核通过之后,那么购房者就需要去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理手续

在购房者把贷款的合同签订好了之后,购房者就可以办理购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款

等到购房者把以上的流程全部都操作完成之后,那么贷款承办银行就会按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。

公积金贷款要注意哪些问题

1、信用卡透支6个月未还

现在很多人都非常喜欢使用信用卡,但是信用卡使用了之后也是需要去还款的,但是有不少的人在还款的时候却还不出钱来,导致逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还,造成了逾期达到半年以上。但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中,后果都是非常严重的。

2、有贷款逾期24期以上

很不少的人在平时缺钱的时候就会去贷款来缓解自己的经济压力,但是如果购房者之前有贷款记录,且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录,那也是不可能申请得到公积金贷款的。

C. 我公积金贷款,每月还2900*公积金每月1500*我自已应该出现金多少元

用公积金贷款买房,凭你的银行还贷流水记录,每年可以从你的公积金账户里面提取一次,提取金额不能大于你的还贷金额。你每月还贷2900,你要在还满一年之后凭你的银行还款流水记录才能提取你的公积金,你的公积金每月1500,一年就是18000,你的贷款一年要还34800,所以你一年的贷款除去公积金,你自己就要出16800块钱。

D. 已使用住房公积金贷款买房,为何每月还款的时候连本带息的还是要自己掏钱

你的情况可分为以下几种:

一、你未交公积金,使用你父亲的公积金账号贷款。如果你父亲目前退休、离职,则公积金账号无法补充,需要你继续还款;若果你父亲目前有正常工作并缴纳公积金,则每月需要公积金还款账号中汇入还款额并由你父亲公积金账号同时汇入公积金还款账号。

二、你已缴公积金,但使用你父亲的公积金账号贷款情况如上。

三、你已缴纳公积金,使用的是你的公积金账号贷款。如果你每月缴纳公积金数额超过还贷数额,可以在公积金管理中心进行公积金还贷手续,直接使用自己的公积金还贷;否则需要继续还款。

每个地方的公积金对于还贷方面都有不同的规定,详细情况可以咨询公积金管理中心。

E. 公积金贷款买房个人还要付钱吗

公积金贷款买房,首付(30-50%)是肯定要自己付钱的。公积金贷款成交后每月要按约还款,如果你的每月公积金提取额足够抵扣月还款额,就不需要个人付款了;否则需要个人补足缺额部分。

F. 我用公积金还款为什么每个月还要在额外还几百

1、偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”,是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行,在其按月偿还住房贷款后,依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴),并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。2、首次委托提取住房公积金时,委托人公积金帐户除保留缴存地政策规定的留存额外,其余资金将全部划转到您指定扣款还贷的个人银行帐户。(市区管理部留存额为最近一个月的公积金月缴额)

G. 有谁能用比较简单的语言为我解释一下公积金贷款我本以为可以每月从公积金里扣除,而不需要我另外掏钱。

公积金:就是就是企业为员工存的一笔钱,这批钱是用来买房专用的,并且要连续存满6个月才可以动用。这是单位给员工的福利之一。
公积金贷款:是贷款方式的一种,就是用你的公积金作为本金向银行贷款。公积金贷款的额度,是你的公积金的余额倍数,单人最多是20倍,最大额度是40万。例如:公积金存了10000元,你最多可以贷20万。但是,如果你的房子是100万的,还有80万的房款怎么办呢?就是你自己掏钱了。这时你又要签一份商业贷款合同,另外贷款80万。这样两种贷款混合在一起,就可以买房子了。
所以你想单独用公积金卖房,你的房价必须控制在你的公积金倍数里面,但是最多不超过40万的房子。如果你想买套大点的,你可以结婚,以家庭为单位,可以放大到40倍,最多70万(部分可以到80万)。

H. 用公积金贷款购房,自己还需要付钱吗

公积金贷款会收取一定的手续费,具体收费标准依据当地公积金管理中心的政策为准住房办理住房公积金贷款的流程:
1.借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
2.借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
3.借款申请人等待电话通知
贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
4.借款申请人在相关合同上签字
借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
5.银行放款-按月还款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据,借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。

I. 公积金贷款买房自己需要再交钱吗

你都说不清楚。到底是怎么用公积金。

公积金可以提取付首付,可以只用来贷款,也可以提取和贷款一起做。都要根据你公积金帐户多少,和你每个月交的公积金多少来定的。

如果你用公积金贷款,不管你是自己付首付,还是公积金付首付,比如每月月供4000 你公积金达不到这么多,你就要申请公积金和商业贷款混合贷款。

你也可以用公积金首付,然后全商业贷款。或混合贷。

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