1. 房贷可以贷一年吗 一年后一次性还清
房贷可以贷一年，一年还清，但需要贷款申请人提供有力的财产证明文件，证明一年后可以直接还清贷款，也可按银行计算估值办理房贷，办理提前还贷手续即可。
房贷办理一般流程如下：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
2. 贷款还到一半能中断吗
如果对方确实存在虚假宣传，你可以试着找相关部门看能不能把钱要回来，一般这种情况都属于肉包子型的，没付的那部分给不给是你自己说了算。
3. 按揭买房银行贷款可以一年还款一次吗
若是我行个人住房贷款，一般“按月”还款。如贷款期限在1年（含）以下，可采用“按月付息，到期还本”还款法。具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认。
4. 如果给开发商付了首付，银行的按揭可以过一年再办吗
可以，只要开发商答应。现在好多开发商都这么促销，到交房时再办理贷款。
5. 住房按揭贷款能否延期
住房按揭贷款能否延期不可以申请延期的。
银行在2013年就取消了还款的10天宽限期。还款日没能及时还款就会产生逾期记录，算违约的，可能还会收到催收电话。关键的是，这个记录是会载入中国人民银行征信系统（记录个人信用情况），任何一家银行都可以查询到，对于以后办理银行业务会有影响的。
6. 审批按揭贷款过程中终止有什么后果
审批按揭贷款过程中终止有两种情况：一种是银行方面终止，另一种是自行终止。
如果是银行方面终止，一般是在审批过程中发现你的征信有问题，或出现了其他情况让银行相信你没有偿还能力，这种情况下，银行会终止贷款审批，因为你的风险太高了。出现了这种情况，最好详细询问银行终止的原因，然后去找解决办法。不然找其他银行贷款也会出现这些问题。
如果是你单方面决定终止贷款审核，那就是出于个人意愿的终止。只要给银行一个合理解释，相信不会有什么不良后果。
7. 苏州园区公积金连续交了三年，中断一年，再续交已9个月，能房贷吗
苏州申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件： ⑴借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上; ⑵购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%。 ⑶能够落实贷款担保; ⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。 2、申请住房公积金贷款，没有最低缴存额度的限制，但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额： ⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定 比例)×12(月)×贷款年限(年); ⑵新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认 定价的70%以内; ⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市区新建普通 住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、 自(翻)建住房最高不超过21万元。
8. 按揭贷款一年能提前还几次
住房按揭贷款提前还款，一般要一年以后，因为银行每办理一笔住房按揭贷款，都要耗费一定的人力、物力，产生诸多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所支付的利息根本不够支出这笔开支。因此，即使开展了住房提前还款业务的商业银行，对于贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，即可办理提前还款。
9. 已经在银行按揭贷款一年的房子，还可以退房吗
可以的。
房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同，房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同，由出卖人和买受人签订的，银行贷款是房屋价金的一种支付手段；贷款合同是银行和买房人之间签订的，合同标的是所借款项，房屋在贷款合同中作为贷款的抵押物。正因为这两个合同是相互独立的，虽然在一定程度上存在一定联系（一个是以房屋为买卖对象，一个是以房屋为抵押物），但解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。
那么房屋买卖合同解除后，首先买房人要解除贷款合同，就要将贷款提前还清。
以商品房为例，实践中是这样操作的：买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益（退回的房屋上有抵押权存在），开发商会将该退还的全部房款分为两个部分：银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行，首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。