A. 贷款78万,还25年,等额本金,每个月还多少
按年利率4.90%算,等额本金还款方式,贷款25年,首月还款5774元,以后每月减少10.62元,25年总计要还1256157元,其中还本金78.00万元,利息476157元。
B. 79万房贷25年每月还多少
利率多少呢?
比如 年利率就是4.9%
每月还
79+79X25X4.9%=175.8万
175.8/300=5860元
等额本金,和等额本息差不多 就看你是以后一次性还了 还是一直还
C. 贷款78万25年等额本金月供多少
等额本金法:贷款本金:780000贷款年限:25假定年利率:4.900% ;应还本息总和:1259342.5、总利息:479342.5;其中首月还本金:2600、首月利息:3185;首月共还:5785 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。(未考虑中途利率调整)
D. 贷款买房79万,三十年等额本金还,一个月要还多少
你没说贷款利率,要还多少不好算啊。
不过你既然说到等额本金还款,那每月还本金是可以算出来的。
790000贷款,分30年,也就是360个月还款,那每月还本金就是790000/360=2194.44元。
利息的计算就是一个选择,每月的利息等于剩余本金乘以月利率。
例如,贷款年利率为6%,则月利率为0.5%,首月利息就是3950元,最后一个月利息10.97元。
E. 贷款85万25年月供多少
未说明贷款利率,这里做估计假设处理;按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式分别测算;
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=850000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-300]
月还款额=4,969.21元
还款总额=1,490,764.03元
利息总额=640,764.03元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=850000*[(1/300)+0.4167%)]
首期还款额=6,375.28元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=850000/300*0.4167%
月递减额=11.81元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*850000*0.4167%*(1+300)
利息总额=533,063.48元
还款总额=1,383,063.48元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款4,969.21元,还款总额1,490,764.03元。
“等额本金”方式,首期还款额6,375.28元,以后逐月递减11.81元;还款总额1,383,063.48元。
F. 农业银行代款79万分20年分期付款、代的是等额本金的一个月还款是多少
贷款79万元,分20年的期限分期付款,要根据你的年利率,比如说是5%还是4%,才能确定你一个月还款的额度。
贷款计算公式。
年利率计算方法。
每月月供×还款月数=总还款数。
总还款数-本金=总利息
总利息÷还款年数÷本金=年利率。
每月月供计算方法。
本金×(1+还款年数×年利率)=总还款数
总还款数÷还款月数=每月月供
如果你对贷款的描述,缺乏年利率,或者是缺乏还款年数,就无法进行计算。
贷款利率。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额(本金)的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素,同时也是企业筹资、投资的决定性因素,对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费,借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说,是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平,表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
1、等额本息还款:这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。
2、等额本金还款:这种方式是贷款申请人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人,前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息:贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本:这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说,就是贷款申请人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法,要选择合适自己的还款方式,不同的还款方式每个月还款的资金不同,根据自己的实际情况来选择就可以了。
G. 银行商业贷款76万,贷25年。等额本金,月供5020元。是怎么算的
网上有贷款利率计算器,你可以查找,输入你的贷款金额,与还款时间。
就可以计算出你的贷款利率。
H. 79万房贷5利等颌本本金分20年月供多少
79万元的房贷采取等额本金的方式还款20年的期限,那么每个月的月供应该在5600元左右,具体的话一旦豪横的确定。
I. 贷款79万分二十年,利率4.9打九折如果按等额本金与等额本息还款,每月月供分别是多少选择那种好点
等额本息法: 贷款本金:790000,假定年利率:4.410%,贷款年限:20 年 : 每月月供还款本息额是: 4959.63元、连本带利总还款金额是: 1190311.2元、共应还利息: 400311.2元。
第1个月还利息为:2903.25 ;第1个月还本金为:2056.38;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
=====================
等额本金法:贷款本金:790000,贷款年限:20,假定年利率:4.410% ;应还本息总和:1139841.63、总利息:349841.63;
其中首月还本金:3291.67、首月利息:2903.25;首月共还:6194.92 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。(未考虑中途利率调整)
=========
等额本金法好一些
J. 按揭贷款140万25年等额本金每月还多少
“等额本金还款”的月供金额是逐月递减的。若在招商银行办理个人住房贷款,可打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,尝试使用目前贷款的基准利率进行月供试算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)