还贷款月供可以用花呗吗

『壹』 办理房贷期间用了花呗会有影响吗

花呗正常使用对房贷审批影响不大，但要注意，目前花呗的使用已经进入征信系统了，如果在日常使用花呗过程中，使用人有很多逾期记录的话，可能会导致房贷被拒。

办理房贷审批内容

1、征信报告：

借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续3次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，可能会被拒贷。

2、收入证明：

收入证明直观体现了借款人的还款能力，银行借款出去，必然会关心能否收回，所以你的收入情况就尤其重要。

一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。

3、银行流水：

银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。

如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍)，银行有可能拒贷。

4、年龄职业：

借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁。

其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，容易影响到正常还款。

借款人的职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。

5、负债情况：

如果借款人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多，银行就会质疑申请人的还款能力，也有可能会拒贷。

6、婚姻状况：

在银行眼中已婚人士要比单身人士更稳定。对于已婚人士来说，如果夫妻双方共同申请贷款，不仅会提高审批通过的几率，而且也容易获得更高的贷款额度。

不过在夫妻共同申请贷款的情况下，银行也会对其配偶的征信进行审查。所以，申请贷款前还是要多多关注征信情况，可以通过网上自助查询的方式或前往当地征信部门查询个人征信报告。

需要注意的是，房贷面签时要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士则需要提供离婚证。

7、房屋年龄：

对于二手房买卖，申请贷款时银行还会考察交易房屋的房龄。通常要求是20至25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。

房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

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『贰』 贷款期间可以使用花呗吗

『叁』 房贷还没批下来可以用花呗吗

个人觉得房贷还没有批下来，跟你使用花呗这个是没有关系的。只要你没有过逾期的记录，那么说明你的个人征信是良好的。

『肆』 房贷通过了款也放了,下月开始还款这期间能花呗吗

这个当然能。
没违约记录不影响，甚至还会提额度。

『伍』 花呗能够用来还房贷吗

按揭贷款有两大难点：一是额度。目前，除支付宝第一用户外，其他用户使用的最大金额为5万元，只有5万元的普通按揭贷款可供使用。因此，偿还抵押贷款是杯水车薪。其次，华北银行不能把现金提取到银行卡上，所以如果你想用来偿还房贷，就必须进行现金套利。目前，华北地区的现金套利点在市场的6%-20%之间。我们以现金的10%（即1%）为例，5万元的现金套利需要支付500元的手续费。

但需要注意的是，借款的申请门槛远高于支出的申请门槛。此外，华北消费不计息，而借贷则按日利率计息，即按日计息。例如，借款人借款10000元，日利率为0.05%，日利率为0.05%×10000元=5元。因此，建议您用自己的资金偿还房贷，因为房贷本身就需要利息。如果你用其他贷款产品来偿还房屋贷款，会产生更多的利息，所以你最好在必须偿还房屋贷款之前用自己的资金。

『陆』 房贷还没批下来可以用花呗吗

房贷还没批下来，正处于审核的阶段，这个阶段用户使用花呗，只要每期都是按时还款的，那么对于房贷审批结果的影响是非常小的。如果在房贷审批期间，用户使用了大额的花呗，并且逾期还款了，那么这样可能会导致房贷审批无法通过。

通常来说，为了确保用户可以通过房贷审核，用户在房贷审批期间最好是不要申请其他贷款。