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公积金未满一年可以延期贷款吗

发布时间:2021-05-03 08:13:17

A. 住房公积金贷款可以延期吗

可以的。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

B. 公积金未满一年可以贷款吗

这个要看地方的,各地方规定不一样,有的地方半年就可以,有的地方要一年,南京、无锡半年就可以。

C. 为了能办公积金贷款,能否交首付后,推迟半年再办公积金贷款

这个需要和开发商协商了,开发商同意的就可以等几个月在申请贷款,开发商不同意就没办法了。如果实在想买可以先申请商业贷款,然后在转公积金贷款,这个不是适用所有地区,需要先咨询当地的公积金管理中心是否支持商业贷款转公积金贷款,过程也有点复杂。
公积金贷款条件:
借款人须具备以下所有条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件:建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。

D. 公积金未满一年,是否可以向开发商申请延期贷款

这个你自行与开发商协商,这些都是属于民事行为,法律法规没有明确限制的,不过开发商为了资金回笼估计不会同意。

E. 公积金不到一年能贷款吗

不能,满一年还要看公积金账号里有多少钱,假如一年没到,卡里有一万你也是贷不到钱的,一定要时间满一年以上或是一年以上你还在缴纳公积金的,账号里并且有一万以上就可以,详细到黄浦区福州路南边路口建设银行4楼询问,门牌几号我忘了,或是你有公积金账号可上网登陆查询,很愿意为你解答

F. 公积金未满一年可以跟开发商申请延迟贷款吗

你好:我看了你的而合同,内容你是可以和开发商协商的。特别是时间部分。
你可以和开发商协商,可以先付首付,贷款时间延迟到2012年12月办理。如果2013年1月30日前未完成贷款,可以允许开发商扣除部分逾期违约金或解除合同。
这样,开发商也不会太计较的,因为毕竟已经把房子卖出去了;
对于你来说,一定要先搞清楚你能贷多少公积金款,够不够与支付剩余的房款。如果够,就这样进行;如果不能确定额度或者肯定额度不够,也要同时准备商贷和公积金组合贷款。包括你的材料、收入证明、贷款期限等一定要搞清楚。
希望能对你有所帮助,有问题继续追问。

G. 住房公积金 购房 延迟办理贷款可以吗 高分!!

先说你的收入证明问题,住房公积金是你现在所在的单位缴纳的,但你在其他公司开的假收入证明,这两个单位都不一致,肯定会影响到你的公积金贷款的,收入证明与公积金缴纳单位必须一致,否则公积金审批不能过的。至于你签订了购房合同后要到明年6月才可用公积金贷款,可以与开发商这边沟通的,一般都可以的,只是延迟交楼的时间。(广州竞宇按揭)

H. 公积金贷款能不能延长年限增加额度

不能延长贷款年限

公积金贷款期限最长不超过30年。

公积金贷款的条件:

  1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;

  2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;

  3. 配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;

  4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;

  5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

I. 公积金没满一年可以贷款吗

不一定,看是在哪个城市,有些城市要求的是连续缴纳半年就可以申请贷款。
另外,个人的信用记录也是对贷款有一定影响 。

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