结婚不到一年离婚贷款吗

⑴ 离婚未满一年购房算首套二套离婚不到一年能贷款多少

目前北京政策中，关于二套的标准是“认房又认贷”，所谓认房是指您家庭名下在北京范围的住宅类房产，所谓认贷是指您家庭名下在全国范围内的住房贷款记录以及并未还清的住房贷款。

目前关于离婚有两种情况：

一种情况：离婚前夫妇双方购买住房时申请过贷款，不管你是借款申请人还是共同申请人，也不管贷款是否已还清，夫妇双方都将有贷款记录了，即使离婚了，也不管离婚后双方是否分别组建了新家庭，还是仍然单身，那么本人（或新组建家庭）名下都算有贷款记录。

第二种情况：夫妇一方曾在结婚前贷过款的，不管是否房子已卖或贷款已还清，那么家庭名下都算有住房贷款记录了，再购房申请贷款时按二套房贷政策执行。

二套贷款普通住宅贷评估值的4成，非普通住宅贷评估值的2成。

希望我的答案对您有帮助，望采纳！

⑵ 刚结婚没多久贷款买的房子离婚怎么处理

我刚结婚6个月 现在要离婚 结婚后买贷款买的房子 房产证是两人名 贷款也是两人名 首付是男方老人出钱付的 怎么办

⑶ 买房不到一年，双方离婚，怎么变更贷款人

变更贷款人？谁贷款了？肯定是男的。
你还想变更贷款人吗？协商的还是一厢情愿的？
结婚时写的两个名字的房本，离婚了想退出那是不存在的。
婚前财产公正中，婚前的财产属于个人所有、婚后的属于双方所分配。请看你的离婚协议书，没有一项是对方的欠款由对方全部承担？
这个时代，钱才是爹妈、谁会吃亏呢。你们也不是自由恋爱，而是相亲来的搭伙过日子。既然崩了，一人一半很正常。一个人继续还贷，一个人分走半个房子。

⑷ 上海离婚未满一年可以贷款买房吗

看你是不是上海户口，你是上海户籍，现在你单身，名下没有房产，那么可以购买一套。算首套房。如果你不是上海户籍，由于你现在是单身人士，那么不能在上海购房了。

⑸ 离婚一年内对方所借贷款会不会影响婚内财产

无论离婚时间长短，对方所借贷的款项，不会影响婚内财产的，因为结婚时产生的经济财产属于夫妻共同财产，那么离婚了，所产生的财产属于个人财产，不是夫妻共同财产，那么它的划分时间是离婚的时间那么离婚前的财产属于夫妻共同财产，在结婚内产生的债务属于夫妻共同债务，夫妻俩都要承担，那么离婚一年了，产生的债务与夫妻没有关系，谁的债务谁承担。

⑹ 两人结婚不到一年，要离婚，名下有共同房产，也有共同贷款，怎么离婚

最好是协议离婚，如果不行只有起诉。 男方家暴，你怎么都赢。 但实际上这个问题很难处理，如果离了对方不卖房子，又不拿出一半的钱给你，你怎么处理。 如果没有孩子，建议有家暴就还是选择离吧，至于财产再想出妥善的办法。如果名字是你的，或是你俩的都会好处理些，如果只是他的名字就不好处理了，但是房产属于共同财产，所以按法律程序，也就是一人一半。 快做决定吧，有家暴的人很难会变好，如果有了孩子那才什么都难~！ 你应该还年青，相信你会找到自己的幸福。

⑺ 结婚不到一年,离婚财产怎么分

离婚财产分割的标准是，一般情况下，夫妻个人财产归属个人，夫妻共同财产平均分割。对于夫妻共同财产视具体情况进行分割，也就是参照上面的分割原则进行分割。

离婚财产分割原则：

1、男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。

2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。

3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方。

在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。

4、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

5、照顾无过错方的原则，就是指在一方存在过错的时候，离婚财产分割照顾无过错方，及对无过错方对分财产。此项原则根据地区的实际操作不同，没有明确的定论。主要还是看法官是否认可此项分割标准。

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第四十条：夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

第四十一条：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

第四十二条：离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

因此，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

(7)结婚不到一年离婚贷款吗扩展阅读：

新婚姻法离婚财产分割，分为六种情况：

1、答应将房屋赠送的那一方，还没有办理法律过户手续的，房屋产权还是归赠送方所有，另一方不能分割。

2、结婚后，其中一方的父母出钱购买了房子，房产产权也登记在自己的孩子名下，这个属于个人财产，另一方不能分割。

3、结婚后双方父母一起出钱购买房子的，不管房产产权是登记在夫妻哪一方的名下，都是属于夫妻共同财产，分割的时候要按照当时出钱的份额所占的比例来分割。

4、夫妻其中一方婚前买了房子，婚后夫妻一起偿还贷款，这是属于购买方自己的个人财产，所以房产产权还是属于购买方的，而结婚后一起偿还的贷款部分和增值部分由登记房产产权的那一方按照出钱比例给另一方进行补偿。

5、双方用夫妻共同财产用父母的名义来购买房子，房产产权登记在其中一方父母的名下的，房产产权还是属于父母的，不能算是夫妻共同财产，不可以分割，只能算是债权，可按照出资金额情况，要求该父母偿还出资金额。

6、结婚后夫妻一起按揭购买房子属于夫妻共同财产，所以房产产权的分割应该平均分配。

离婚后财产分割法院判定：

1、在我们国家的新的婚姻法规定房产产权是国家行政机关对房屋所有人在行政上的确认，在离婚案件中分割财产的时候，法院一般不会变动房产产权所有人，意思就是说若房产产权登记在其中一方，分割的时候法院一般也还是会将房子判决给房产产权的所有人。

2、新婚姻法离婚财产分割还有一种情况，若房产产权写的是夫妻双方的名字，那么房子则属于夫妻共同财产。如果离婚的时候，双方对于房屋产权和房产价值无法达成协议的话，法院将会按照以下几种情况来判决：

(1)夫妻双方都想要房产产权，都同意通过竞价的方式来争取房产产权，这时法院将同意这一行为。

(2)夫妻其中一方想要获得房产产权，可以让房产评估机构对该房屋做出市场评估报价，而拿到房产产权的一方还应该赔偿相应的金额给未拿到房产产权的另一方。

(3)如果夫妻双方都不想要房产产权的，可以根据他们的要求把房屋拿去拍卖，拍卖所得的金额再按照相应法律规定来进行分割。

3、结婚后夫妻双方一起出钱将其中一方婚前购买的房子进行修缮、翻新、扩建等，离婚的时候房产产权没有改变的话，房产产权还是归购买方所有，至于房屋增值金额属于另一方应该得到的金额。

应该由房产产权所有人折价给予另一方补偿。如果进行了扩建，那么房屋扩建的部分应该按照夫妻共同财产来进行分割。