『壹』 东莞银行十万信用分期贷款,三年利息8400元正常吗
贷款的年利率为5.3118%,正常,作为信用贷款,利率是比较低的,一般银行信用贷利率在10%左右,现行法律规定利率最高限为15.40%
具体计算如下:
设实际年利率R ,月利率R/12,则有:
月还款=100000*R/12*(1+R/12)^36/[(1+R/12)^36-1]=(100000+8400)/36=3011.11
R=RATE(36,-3011.11,100000)*12=5.3118%
说明:^36为36次方
『贰』 如果我用房子做抵押去建设银行贷款20万,每个月需要还多少钱
会低很多,强制拍卖!还款据随行当日利率。
『叁』 房产证抵押贷款20万,10年还清,每月需要还贷多少。
截止2021年,房子贷款20万十年期,每月还款金额是2111.55元。
2014年中国银行公布的5年期以上的贷款年利率为4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是53385.75元,每月还款金额是2111.55元。
房子贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。
房产抵押一般需要以下条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
以上内容参考:网络-房产抵押
『肆』 房子抵押在银行贷款20万,10年还清,利率是多少月供多少
1、如果是一般贷款,现在年利率为5.4%,该年利率从2015年6月28日开始执行。
利息=200000*5.4%*10=108000元
月供=(200000+108000)÷120=2566余80
所以第一个月月供为(2566+80)=2646元,以后每个月月供2566元。
2、如果是个人住房公积金贷款,现在年利率为3.5%,该年利率从2015年6月28日开始执行。
利息=200000*3.5%*10=70000元
月供=(200000+70000)÷120=2250
所以每个月月供2250元。