① 商品房商业贷款21万 30年好，还是15年好，还是10年好，哪个利息少请问哪个最合适，谢谢告诉我答案
回答如下：
商业贷款21万元，按目前的基准年利率7.05%，还款的方式有两种，即等额本息法、等额本金法。总的来说，1、等额本金法所支付的总利息比等额本息法少，但前段时间的月还款额高；2、年限越长总利息越多，但月还款额低，反之年限越短总利息越少，但月还款额高。
下面以三种年限分别说明：
一、30年
1、等额本息法：月还款额为1404.19 元（每月相同），本息总额为505509.88 元，其中利息为295509.88 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1817.08 元（以后逐月减少，月减少额为3.43 元），最后一个月还款额为586.76元，本息总额为432691.88 元，其中利息为222691.88 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还72818.00 元。
二、15年
1、等额本息法：月还款额为1893.41 元（每月相同），本息总额为340814.61 元，其中利息为130814.61 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2400.42 元（以后逐月减少，月减少额为6.85 元），最后一个月还款额为1173.52元，本息总额为321654.38 元，其中利息为111654.38 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还19160.24 元。
三、10年
1、等额本息法：月还款额为2443.69 元（每月相同），本息总额为293243.17 元，其中利息为83243.17 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2983.75 元（以后逐月减少，月减少额为10.28 元），最后一个月还款额为1760.28元，本息总额为284641.88 元，其中利息为74641.88 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还8601.29 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的，仅供你参考。
② 贷21万20年每月还多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1374.33元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
③ 贷款21万分30年还,年利率变成百分之5.485一个月要还多少
每年的利息是210000*0.05485=11518.5。
每月应该还
210000/30/12=583.333333
11518.5/12=959.875
959.875+583.333=1543.208
每月还款1543
④ 2016年在工商银行贷21万,贷款30年,每月还多少,利息一共多少
您好，利息总额的计算是需要知道您的贷款利率才能计算的。
⑤ 本人买房贷款21万 贷30年
那肯定是用等本金了，因为这样利息比较少。
只是前期还款压力大，但，这对你不是问题。
⑥ 贷款21万买房，按8.5折的利率，分30年还，月供是多少怎么算
2010年12月26日，人行5年以上贷款利率为6.4%，85折后利率为5.44%。
还款方法有两种：
1、等额本息法：每月还款的数额是相同的，但全部利息总额较多
21万元本金，30年贷款期限，5.44%年利率，每月还款1184.46元。
30年支付全部利息216406.86元。
2、等额本金法：每月归还的本金相同，前期每月归还的总金额比等额本息多，但每月还款额是递减的，且全部利息总额较少
21万元本金，30年贷款期限，5.44%年利率，第一个月还款1535.33元、第二月还款1532.69元。。。。最后一个月还款585.98元。
30年支付全部利息171836元。
⑦ 2012年贷款21万20年（30年）每月各还多少
贷款金额:210000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1634.44元
总 利 息:182264.73元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2108.75元
逐月递减:5.14元
末月月供:880.14元
总 利 息:148666.88元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1404.19元
总 利 息:295509.88元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:1817.08元
逐月递减:3.43元
末月月供:586.76元
总 利 息:222691.88元
⑧ 房贷21万，20年月供多少
若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年11月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~