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公积金贷款只能贷30年

发布时间:2021-12-18 07:37:22

① 公积金最多可以贷多少年

您好,公积金贷款最高贷款年限需要满足以下条件:最高贷款年限20年;房龄+贷款年限≤30(市直房龄不超过20年);年龄+贷款年限≤法定退休年龄后5年(法定退休年龄一般是男性60周岁,女性55周岁)。以上三者取最低值。希望我的回答能帮到您。

② 公积金贷款240月,买房可贷30年吗

公积金贷款可以贷30年,不过最多也只能贷30年,根据城市不同贷款年限可能会存在一定的差异,要以当地政策为准。而且买新房和买二手房的贷款年限也有差异,买新房一般能贷到30年,但是二手房的话公积金贷款可能贷不到30年。

③ 办理公积金贷款的时候工作人员告诉我只能贷25到30年,我想贷20年还不行,这是为什么

其实我很奇怪为什么开放商不让搞公积金按揭呢?!他只是收房款就行了,你管我在哪里贷款来给呢,是吧?这其中估计有猫腻!!其实我个人觉得,如果能贷多久就贷多久,特别是像公积金这种低利率的贷款,利率跟CPI并不差多少!至少还款方式,我建议您去各个银行的网上银行去试算一下哪一种还款方式更省钱,哪一种贷款品种更适合。同一笔贷款,同一个期限,不同的还款方式,利息也不同的。

④ 组合贷款 公积金只能贷20年 商贷可以30年 那么组合贷款期限按照20年算还是30年

购买住房办理公积金贷款的额度不能满足需要时,缺口部分银行会用商贷补充,这种公积金贷款+商业贷款的贷款形式叫“组合贷款”。组合贷款中的公积金贷款年限和商业贷款年限必须一致。由于公积金中心先审批公积金贷款,商业银行审批商贷时也会参照公积金贷款年限审批。

⑤ 公积金贷款可以贷30年吗

根据我过住房公积金规定,个人住房公积金贷款期限为1—30年(其中购买二手住房贷款期限为1—20年),并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1—3年。 个人住房公积金贷款利率,由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整,则贷款利率做相应调整。已发放的贷款,当年内不作调整,调整时间为下年度的元月一日,贷款期限在一年以内的(含一年),贷款利率不作调整。

⑥ 公公积金贷款原来贷的是20年可是我现在想贷30年可以吗

从你的描述来看,你的公积金账款原来是20年,现在你想改成30年,我觉得是不可以的,因为已经确定了,所以这种情况是改变不了的。

⑦ 公积金贷款27.5万,只能贷30年,是否合理

古其安,你好!
你的情况主要是你的收入水平不足,20年时可能月供款超过你月收入的50%,所以公积金中心审批时将你贷款延长到30年,才能符合月供款不超过月收入的50%。
如果你交的公积金额度少,一般只会调少贷款金额的!
具体还款月供如下:
公积金按揭
贷款本金:27.5万元
合同利率:4.50%(年)
贷款期限:20.0年
等额本息还款法:1,740元(每月月供)
---------------------------------------------------
贷款期限:30.0年
等额本息还款法:1,393元(每月月供)

⑧ 公积金贷款要满足什么条件才可以贷最长年限30年

公积金贷款最长年限是20年,没有30年,公积金必须在满一年的情况下才可以贷款的,如果夫妻双方都有公积金的话最高贷款额是45万。

⑨ 公积金贷款30年有什么要求

买二手房公积金贷款肯定不能贷到30年的,超过5年房龄的房子公积金只能贷15年的,不超过五年的房子资质好的话可以贷到20年。

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