『壹』 公积金贷款放款了,什么时候可以去申请年冲还是月冲
1、“年冲”一年仅可申请一次,采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款,比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户,一次性冲还较多本金,可有效减少总的还款利息。
注:“年冲”优先偿还公积金贷款本金,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。
2、“月冲”可在任意工作日办理,适合还款前期现金压力较大的客户,可有效减轻前期还款压力。
相比较而言,采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时,还需根据个人实际情况进行选择。
一般公积金贷款放款3个工作日后就可以去申请年冲或月冲了,住房公积金贷款业务的地方差异性较大,具体的政策以当地公积金管理部门的规定为准。
『贰』 公积金冲还贷第一个月
(招商银行)若您在我行的贷款已发放,您可以通过以下渠道查询您的贷款信息(包含:额度/贷款总额、额度起始日/到期日、贷款余额、剩余期数、还款方式、额度/贷款状态、扣款日期以及贷款还款记录)。
登陆手机银行,点击“我的→全部→我的贷款→查询→贷款记录”,点进申请的贷款里可查看到该笔贷款详情。
登录大众版,选择“贷款管理→个人贷款查询→贷款查询”查看贷款信息。
登录专业版,点击“一卡通→贷款管理→个人贷款查询”,即可查询贷款相关信息。
拨95555→1→5→2贷款查询,输入卡号、查询密码,根据提示查询贷款信息;
电话人工:
本人拨打95555→3.个人客户服务→3.个人贷款业务→9.贷款后续服务人工咨询。
电话人工服务时间:全年8:30-18:00。
『叁』 公积金冲还贷扣划时间有何规定
你要去银行办理公积金充贷手续,可先把公积金中的钱全部还贷款,以后每月进入公积金账户的钱加上你自己存进去的一部分用来还贷。
如果你不去申请的话,就不会扣公积金账户上的钱。
『肆』 公积金年冲贷款是冲一年的还是所有的
上海地区冲还贷的方式包括如下:如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
『伍』 住房公积金月冲还贷 每月还多少
首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息,应在还款满12个月之后申请,以后每年申请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次,提取不超过12个月内偿还的贷款本息。
公积金贷款:只能提取月供。提取的金额不能高于你缴存的金额。所以没有多少的。
商贷:可以在取得产权证以后去提首付,然后还款满一年在提取月供(中间间隔12个月即可)。
『陆』 公积金贷款月冲划算还是年冲划算
纯公积金贷款,月冲和年冲区别非常大,月冲是每个月都要还款,年冲是年底还款,年冲比较划算。利息会少扣不少。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
提前还贷
只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金。
有的就不需要,你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)。
有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。
『柒』 办理住房公积金月冲还贷后,是系统到固定时间自动冲贷还是到固定时间通过人工确认进行冲还贷。
住房公积金逐月还贷的资金于每月十四日(遇节假日顺延)开始,三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。商业贷款逐月还贷的资金于每月二十日(遇节假日顺延)开始,三个工作日之内划转至贷款人还贷卡号上。贷款人还需随时关注自己的还款卡情况,及时将每月的还款金额(或不足部分)打到卡上,以免产生逾期贷款,造成不良的个人信用。
『捌』 公积金还贷选年冲,这样每月还款还能用公积金账户余额冲抵吗选月冲的话,需要过多久才能办理提前还款
年冲,每年一次(7月)将公积金账户余额提前还款(保留百元以下的,不高于贷款余额)。平时每月自己现金还。年冲冲抵额度受限于 公积金账户余额和贷款余额 。取两个较低的那个,不由你自己决定。
月冲,就是每月将公积金账户余额还月供,不足自己现金补上。
提前还款如果是你自己现金还,不限时间。
公积金提前还款没有违约金。
『玖』 公积金缴纳多长时间可以月冲
可以直接去银行办理月冲手续。
公积金冲还贷款两种方法
1、年冲,即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲,即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
『拾』 公积金贷款如何冲还贷
公积金冲还贷,月冲和年冲。年冲,余额比较多的可以一次性冲还,冲还后重新计算还款额,但是年冲的时间内,不可月抵充,也就是说在下一次调整还款方式之前,所有的月供要自己实际支付;月冲,每个月冲还,余额较多时月供可以从余额中扣除,扣到余额不足时,再抵扣月缴纳额。