购房合同和贷款合同一年才能拿到

1. 贷款买房一般在什么时候才能拿到购房合同

贷款买房一般在拿到购房合同、交了首付款以后才能去办理购房贷款。

2. 请问购房合同和贷款合同什么时候可以拿到

关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。

3. 购房贷款合同下来了，拿到购房合同需要多久

购房合同签完就可以拿走啊
和房贷什么时候下来没关系
你抓紧时间找开发商要

4. 购房合同和贷款合同 怎样才能拿到

你买完房子付完钱应该就有才对的
如果你还没有拿到购房合同的话
建议你就去找开发商索要
贷款合同是在放款以后才能拿到

5. 购房贷款已经办了，购房合同什么时候能拿

现在贷款都已经开始在还，说明购房合同、贷款合同已生效，没问题。

两本合同可能在银行；也可能在交易中心办理有关手续。可以把每月还款（或卡内代扣）的凭证保存好即可。合同最终是问开发商拿。

在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购

房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，开发商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。

注意事项：

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

以上内容参考：网络-购房合同

6. 商品房购房合同是贷款完结后才能拿到吗

在购房时签订的商品房买卖合同书应一式四份。一般，银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起，你就应该拥有一份购房合同原件以及商房协议书原件。所以，只要你完成了首付，便可以凭购房合同至银行申请贷款了。

银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后。业主开始还款，抵押贷款合同书一般银行向交于开发商。由开发商再下发到各业户，以现在的情形来讲，你应该拿到一份按揭贷款抵押合同书。

如果开发商为了到房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你，因注册后的合同书最后一页都有当地房产管理局备案注册公章。如果没有此章的话，证明此套住宅并没有进行房产注册。shzyshange44

现在最有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的发票或收据。如果有的话，你可带购房票到当地房产管理局进行咨询，看是否正在备案中。如果是的话大可放心，如果没有备案，必须到开发商处进行影印，或再签订一份原件给你。

7. 办理完贷款后多久能拿到购房合同和发票

一本是先签合同，然后交首付（给你开收据）。最后出发票。