公积金贷款后每月还款多少

❶ 公积金贷款40万每月还款多少公积金贷款买房后该怎么还款

说到公积金贷款，相信很多的朋友们都是有一定了解的，公积金贷款的话，能享受的优惠政策更多，在办理的时候要注意一下具体的办理方法，注意每月的还款金额，那么公积金贷款40万每月还款多少？公积金贷款买房后该怎么还款？我们一起来了解一下公积金贷款的相关事宜吧。
公积金贷款40万每月还款多少？
贷款本金400000元，贷款年限15年，按照公积金贷款,等额本息计算年利率4.5%，每月月供:3059.97元，总利息150795.17元。
按公积金贷款5年以上利率3.87％计算。等额本息：月供2932.76元，利息总额127896.97元。等额本金：第一个月月供最多，3512.22元，以后逐月减少，利息总额：116745元。如果还款压力占收入的比重不大，可以采用等额本金。
公积金贷款买房后该怎么还款？
1、正常还款的情况下，告贷人能够经过托付告贷的银行经过储蓄卡、存折等方法代扣归还告贷本息。在此期间还款人也应托付公积金基地和告贷银行，在其按月归还告贷本息后，每月获取自个及爱人的住宅公积金(含弥补住宅公积金及按月住宅补贴)划入告贷人住宅公积金卡银行储蓄账户，作为下月归还告贷本息的代扣资金。
2、在运用公积金告贷和组合告贷公积金有些进行提早还款的时分，咱们应该到公积金基地各区县处理部进行有关处理。组合告贷按揭有些的提早还款应到告贷银行网点处理。
3、公积金告贷买房过程中需求留意如下几点：处理个人住宅公积金告贷的员工，告贷当时不存在逾期未还的，可到公积金基地各区县处理部请求直接利用自个及爱人住宅公积金账户余额，提早归还公积金告贷。
4、在处理组合告贷的员工，告贷当时不存在逾期未还的，还可到银行货台请求请求获取自个及爱人住宅公积金账户余额，提早归还个人住宅公积金组合告贷中按揭有些。除了等额本金、等额本息，还有一种叫做自在还款的还款方法在公积金告贷中对比多见。
对于公积金贷款的办理，大家还是要注意去正规的公积金管理部门咨询一下，这样也能了解一下具体的办理方式和流程，对于节省自己的时间也有一定的帮助，以上就是关于公积金贷款40万每月还款多少和公积金贷款买房后该怎么还款的相关事宜，大家在办理公积金贷款之前要做好相关的准备工作。

❷ 公积金贷款，每月还款怎么计算

银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付款两种方式：

1，等额本金还款方式

每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2，等额本金还款法方式

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15

3，下面我们举例说明：

以贷款50万期限20年为例，按照现行贷款基准利率计算：

采用等额本息方式还款，20年下来借款人需要支付利息398223.63元

采用等额本金方式还款，20年下来借款人需要支付利息328864.58元

从该计算结果我们也可以看出，等额本金将比等额本息节省利息69359.05元

(2)公积金贷款后每月还款多少扩展阅读：

还款方式

公积金贷款

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

❸ 用公积金贷款60万,十年还清,每月还多少本息

这里还需要知道还款方式和贷款利率；

假设是“等额本息”还款方式

假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=600000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-120]

月还款额=5,863.14元

还款总额=703,577.01元

利息总额=103,577.01元

结果：

在假设条件下，这笔贷款每月还款5,863.14元；还款总额703,577.01元；利息总额103,577.01元。

❹ 公积金贷款每月还款怎么样计算

每月还款金额不同，应该是属于等额本金贷款，这种贷款方式每月偿还的本金是固定的数额，都是A÷N，另外就是每月剩余贷款的利息，第一个月中，n为零，所以是全部贷款利息，以后由于每个月都偿还A÷N的贷款本金，所以n＝A÷N×已偿还期数。
具体参考等额本金贷款计算公式如下：
A：总贷款额
N：总还款期数（1年12期，2年24期，依次类推）
n：已还款期数
R：贷款月利率
月还款金额＝A÷N＋（N－n）×R
等额本金还款方式中，每月偿还的本金是固定的数额，都是A÷N，另外就是每月剩余贷款的利息，第一个月中，n为零，所以是全部贷款利息，以后由于每个月都偿还A÷N的贷款本金，所以n＝A÷N×已偿还期数。

❺ 公积金贷款38万168个月还完每月还款多少

等额本息和等额本金两种还款方式的月还款额是不一致的。

❻ 公积金贷款每月的还款金额是工资的多少

没有。
公积金贷款还款方式有以下三种：
一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额;
停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷;
逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

❼ 住房公积金贷款每月还款至少多少

商品房提取住房公积金，需要以下资料：

1. 一年期内的首付款收据（携带原件，用A4纸复印一份）。

2. 一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。

3. 申请人提取申请书。

4. 申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。

5. 填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章

❽ 请帮我计算下公积金偿还贷款本金后每月还款多少

假定你是2009年4月份第一次还款，每年年底之前提前偿还本金1万元。

2009，每月还款905.79
2010，每月还款695.23
2011，每月还款423.34
到2012年初，所剩本金只有1023，可以一次性还清。

❾ 公积金贷款怎么查询每月还多少

1.网上查询:登陆当地住房公积金网上查询系统进行查询查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,缴纳明细等。
2.电话查询:拨打查询热线进行查询查询项目:个人贷款业务:个人贷款业务咨询及办理指南。个人公积金账户:账户余额。人工咨询:公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点...
3.网点查询:持本人身份证到公积金管理中心查询。