⑴ 贷23万20年月供多少
你好,商贷
按基准利率7.05
等额本息还款方式
月供1790.09元
公积金
按基准利率4.9
月供1505.12元
⑵ 公积金贷款12万,商代23万9年月供多少
你好,首先需要看您选择的是哪一种还月供的方式。
等额还款计算公式
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)贷款月数 ]
/ [(1+月利率)还款月数 - 1]
其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款
中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供
总额保持不变。
按月递减还款计算公式
每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率
每月本金 = 总本金 / 还款月数
每月利息 = (本金 – 累计已还本金) * 月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少
⑶ 贷款23万 利息一共多少
我本身是从事银行业的,仔细看了你拍的照片。你贷款属于房贷,且是商业贷款,贷款期限是15年,采取的是浮动利率、浮动上限是10%,这种贷款利率在房贷中属于比较高的。
根据2019年央行最新基准利率(下图1),5年期以上商业贷款基准利率是4.9%,上浮10%的话,你的房贷利率就是5.39%。此时,如果采取等额本金还款,你首月月供2310.86元,以后每月递减5.73元,15年下来累计还利息9.34万,再加上房贷23万,你累计还款就是32.34万。
总体来说,你贷款利息偏高,建议采取公积金贷款,每月利息在3.25%。此外,就算不能采取公积金贷款,也要根据情况看是否提前还款,即如果你现有投资利息高于5.39%就不用提前还款,否则提前还款。
⑷ 贷23万,10年月供,月供2533.88提前9年需要一次性还多少
“等额本息”还款方式;
一、计算利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
230000=2533.88*[1-(1+月利率)^-120]/月利率
月利率=0.48583%
年利率=5.83%
二、计算1年(12期)后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率
剩余本金=2533.88*[1-(1+0.48583%)^-108]/0.48583%
剩余本金=212,540.80元
三、计算1年(12期)后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率}*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额={230000-2533.88*[1-(1+0.48583%)^-11]/0.48583%}*(1+0.48583%)^12
一次性还款额=215,074.68元
【*结果*】
1年(12期)后剩余本金212,540.80元;1年(12期)后一次性还款215,074.68元可还清贷款。
⑸ 买房子贷款23万贷20年需要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1505.22元,采用等额本金方式,首月还款金额是1897.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
请打开网页链接试算。若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
⑹ 贷款23万9,等额本息,一年期,每月还21843.33元,利息高吗
贷款23万9,等额本息,一年期,每月还21843.33元,利息高吗?
利息高不高,我们需要算出这笔贷款的年利率,以下是计算步骤:
1、一年本金加利息一共还了多少钱:
21843.33×12=262119.96
2、一年一共产生多少利息:
262119.96-239000=23119.96
3、这笔贷款的年利率是多少:
23119.96÷239000=0.096736≈9.67%
这笔贷款的年利率还不到10%呢,和国家规定的高利贷(年利率36%以上)还差得远呢,利率真的不高。
⑺ 贷款23万10年月供多少利息
若贷款本金:23万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2428.28,还款总额,:291393.61,利息总额:61393.61;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2855.83,随后每期逐笔递减金额:7.82,还款总额:286819.58,利息总额:56819.58.
⑻ 贷款23万5年还清,月供每月多少钱
公积金贷款23万,5年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
⑼ 银行贷款23万,30年还清,每个月供多少
现在公积金贷款的基准年利率是4.5%,商业贷款的基准年利率是6.55%。
若按贷款23万算,30年还清,等额本息还款方法来算,公积金月供1165.38元。而商业贷款月供则是1461.33元。
(你没说清楚是公积金还是商业贷款,把两种情况的月供都给出来了。)