45万贷款18年月供多少

Ⅰ 买房贷款45万20年月供多少

贷款金额45万，贷款期限20年，以央行的基准利率4.90%计算，等额本息每月月供为2945元，等额本金第一个月的月供为3712.50元，每月递减7.66元。【摘要】
买房贷款45万20年月供多少？【提问】
大概3500左右哈【回答】
大概3500左右哈【回答】
因为不同银行的利率不同，签订的协议也不同【回答】
中国银行【提问】
白浪费给你一元钱【提问】
贷款金额45万，贷款期限20年，以央行的基准利率4.90%计算，等额本息每月月供为2945元，等额本金第一个月的月供为3712.50元，每月递减7.66元。【回答】
这样够准确吗【回答】

Ⅱ 买房贷款45万20年月供多少

贷款金额45万，贷款期限20年，以央行的基准利率4.90%计算，等额本息每月月供为2945元，等额本金第一个月的月供为3712.50元，每月递减7.66元。一般贷款还款方式有等额本息和等额本金两种，计算月供的公式为：

等额本息：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。

等额本金：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。

(2)45万贷款18年月供多少扩展阅读：

注意事项：

从总金额来看，确实是相对较少的，可以免除各种手续费，银行利息等，而且楼盘会有针对一次性付款购商品房给予大幅度的折扣优惠活动。

此外全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了各种与银行打交道的时间和精力。

贷款买房等于银行出一大部分钱替你付款，所以银行为了控制信贷风险，对于房贷的审查就相对严格。

Ⅲ 公积金贷款45万18年月供多少

看你的公积金贷款利率了，一般是每个月3000多。

Ⅳ 45万房贷20年月供多少

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，45万，20年（240个月）：
月还款=450000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=3192.86
利息总额=3192.86*240-450000=316286.40
说明：^240为240次方

Ⅳ 45万，商业贷款18年，等额本金一个月还多少呢我自己不知道算，

计算“月供”需要说明贷款利率，而贷款利率是一个变量，每家银行、不同时间都可能不同。这里帮你做个大概的测算，以供参考；
“等额本金”方式
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=450000*[(1/216)+0.5%)]
首期还款额=4,333.33元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=450000/216*0.5%
月递减额=10.42元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*450000*0.5%*(1+216)
利息总额=244,125.00元
还款总额=694,125.00元
【结果】
在假设条件下，这笔贷款首期还款额是4,333.33元；以后逐月递减10.42元；利息总额是244,125.00元；还款总额是694,125.00元。

Ⅵ 贷款45万,等额本息,18年,第一年应还多少利息

按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款18年，每月固定还款3200元，18年总计要还691246元，其中还本金45.00万元，利息241246元。

第一年还22810元利息。

Ⅶ 等额本息49万18年月供多少利息多少

贷款49万，贷款18年，首套房。
公积金，年利率3.25%

等额本息（每月还2999元，其中每月偿还利息1327元，每月偿还本金1672元），总利息是157864元。
等额本金（每月还3595元，其中每月偿还利息1327元，一直递减。每月偿还本金2268元，固定不变），总利息是143988元。
商业贷款，年利率5.45%

等额本息（每月还3565元，其中每月偿还利息2225元，每月偿还本金1339元），总利息是280052元。

等额本金（每月还4493元，其中每月偿还利息2225元，一直递减。每月偿还本金2268元，固定不变），总利息是241457元。

Ⅷ 我要在商业银行贷款46万.18年还清,月供多少,利息多少

与具体执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率：月利率为6.55%/12
46万18年(216个月)月还款额:
460000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^216/[(1+6.55%/12 )^216-1]=3631.38元
利息总额:3631.38*216-460000=324378.1
说明:^180为180次方

优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
46万18年(216个月)月还款额:
460000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^216/[(1+6.55%*0.85/12 )^216-1]=3376.6元
利息总额:3376.6*216-460000=269345.6元

Ⅸ 公积金贷款45万18年月供多少利率3.25

公积金贷款45万18年，按照最新的公积金贷款利率3.25%计算，等额本息月供2754.53元，需要支付利息144977.88 元，本息合计594977.88元。

一、住房公积金贷装修款所需材料如下：
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
二、公积金贷款具体流程：
第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。