1. 房贷75万利息4.9,20年利息付多少
纯商业贷款75万按照基准利率4.9,20年总利息为42.8万,月供4908元,以上为等额本息方式(每月还款额固定)。
等额本金方式贷款75万,按基准利率4.9,20年总利息36.9万元。首月还款6187元,以后每月递减12元。
2. 买房贷款75万需要还多少钱利息
等额本息法: 贷款本金:750000假定年利率:4.900%贷款年限:30 年 : 每月月供还款本息额是: 3980.45元、连本带利总还款金额是: 1432962元、共应还利息: 682962元。 第1个月还利息为:3062.5 ;第1个月还本金为:917.95;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
3. 贷款75万,28年,月供多少
您好,根据您所提供的信息贷款金额为75万元,贷款年限28年,贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年(含30年)是4.90%,利率不变的情况下,还款方式按照等额本息的还款方式计算,那么每月应该还款的金额为4106.93元,总支付利息629927.57元。
4. 贷款75万30年月供多少
贷款75万30年按照年利率5%
(500*30*750000/10000+750000)/30/12=5208.3
每个月供5208.3元钱
5. 贷1万利率4、75一年利息多少
贷1万利率4、75一年利息=10000*4.75%=475元。贷款利率,是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类: 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。
一、贷款利率
贷款利率,是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类: 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有: ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类: 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割,利息必须小于利润率,平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求,贷款利率必然下降,反之亦然。另外,贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过,有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者,企业就可能向银行贷款。
二、贷款利率注意事项
1、在申请贷款时,借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种,还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起,一般是次月的放款时间为还款日,不要因为自己的疏忽造成违约罚息,导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。
6. 房子估价75万,贷款能贷多少,每年的利息要多少
房产抵押贷款的额度,一般来说贷款额度都是有一个区间的,不会有固定的数字,就比如无抵押贷款的额度就是10-50万元之间,至于借款人到底能拿到多少就看个人资质来评判了,那么房产抵押贷款也是一样的,一般来说都是按照最高抵押额度=抵押物价值×抵押率这样一个公式来计算的,就是借款人的贷款额度是根据房子的价值来计算的,如果房屋估值高那么贷款额度也会高,房屋估值低,贷款额度也相应要低一些,工作人员对评估价值进行认定后,应将评估价分解为购置价和溢价两部分,即评估价值=购置价+溢价。
根据相关规定,住房最高不得超过70%,其中别墅、高档房和国有划拨土地上的房屋做抵押物的,抵押率最高不超过60%(其中高档房的标准由银行根据当地有关部门的规定结合当地实际具体确定)。商业用房抵押率最高不超过50%。溢价部分抵押率(称为“溢价抵押率”)应在上述最高抵押率基础上分别降低10个百分点。
以上就是贷款额度,那么贷款期限呢?一般来说以商业用房做抵押的,授信期限最长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
如果是以住房为抵押的,授信年限也是30年,但是还有一些其他条件,比如借款人年龄+授信期限≤60,符合贷款银行《关于优势行业单位优质个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的,借款人年龄+授信期限≤70。
还有一种情况是房屋已使用年限+授信期限≤40这三种情况。不过这只是最基本的评判标准,还有一些其他影响因素比如借款人的信用状况、还款能力、工作情况等等这些来考核。
参考资料:http://licai.ledaiwang.com/gonglue_2952.html
7. 贷款75万,每个月还14000元,利率是多少
贷款期限是多少
8. 75万存银行利息是4.3%,1年是多少钱
存款75万元,银行答应付年利率4.3%,那么未来一年银行就得支付32250元利息。
公式为:
利率=利息÷本金÷时间×100% → 利息=本金×利率×时间
可得750000×4.3% = 32250元
最后取款750000+32250=782250元
(8)75万贷款一年利息多少扩展阅读:
一、年利率影响因素
1.央行的政策
一般来说,当央行扩大货币供给量时,可贷资金供给总量将增加,供大于求,自然利率会随之下降;反之,央行实行紧缩式的货币政策,减少货币供给,可贷资金供不应求,利率会随之上升。
2.价格水平
市场利率为实际利率与通货膨胀率之和。当价格水平上升时,市场利率也相应提高,否则实际利率可能为负值。同时,由于价格上升,公众的存款意愿将下降而工商企业的贷款需求上升,贷款需求大于贷款供给所导致的存贷不平衡必然导致利率上升。
3.股票和债券市场
如果证券市场处于上升时期,市场利率将上升;反之利率相对而言也降低。
4.国际经济形势
一国经济参数的变动,特别是汇率、利率的变动也会影响到其它国家利率的波动。自然,国际证券市场的涨跌也会对国际银行业务所面对的利率产生风险。
二、如何区分年利率和年化利率?
年利率是指一年的存款利率。所谓利率,是”利息率”的简称,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示,月利率按千分之几表示,日利率按万分之几表示。一般月利率和年利率之间可以相互换算,月利率=年利率/12。而年化利率区别于年利率,年化利率是指通过产品的固有收益率折现到全年的利率。假设某金融产品收益期为a年,收益率为b,那么年化利率r=(1+b)^a-1。
年利率和年化收益,二者都是用来计算理财产品一年时间所产生的收益。例如年利率5%和年化利率5%,都代表着:理财一年的利率是5%。比如100万的理财,年利率和年化利率都是5%,那么一年理财收益就是5万。
但二者的计息方式和折损率是不同的。年利率是以年为单位进行计算的。例如一年定期存款年利率1.75%,2年定期存款年利率2.25%。而年化利率有可能是1天、1个星期到365天任意一段时间折算成一年的利息。比如,如果某款理财产品的日息是万分之2,那么它的年化利率就是万分之2乘以365天,大约等于7.3%。
9. 我如果用房子抵押,贷款75万,一年期,那么有什么还款方式利息多少是要每月还还是一年以后一起还
利息比一般按揭高10-30%,具体要看银行、对你的资信评估、房产等因素。
还款一般3年内半年/一年一还,超过三年每月还。具体咨询银行柜台。