贷款买房信用卡逾期一年还了

A. 信用卡逾期一年多，能办卡买房吗

通过我行办理贷款的话，逾期一年多导致征信记录很差，是无法通过贷款审核的。

B. 信用卡逾期一年半能贷款买房吗

信用卡逾期一年半，征信记录已经很差，此时去申请房贷几乎是批不下来的。如果你的信用卡曾经逾期一年半，距离你申请房贷时已超过5年，那么可以试试。

C. 信用卡逾期一年还款后2年能贷款买房吗

连续逾期3个月以上属重大不良记录了，一般5年内是不无法贷款买房的。

D. 信用卡逾期还款贷款买房有影响吗

信用卡逾期还款如果已经产生了不良信用问题，对贷款买房是有影响的，如果信用卡逾期比较严重，造成信用问题，是不符合贷款条件的。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

(4)贷款买房信用卡逾期一年还了扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第三十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

E. 信用卡逾期一年多了怎么办

最近有卡友咨询，说自己信用卡逾期，银行那边已经起诉了，我该怎么办？是不是已经没有协商的余地了？然而把文书发过来一看，就是一个没有任何法律效应的律师函而已，在我们普通人眼中，或许都有这个错觉，收到律师函是不是就代表起诉 。今天给大家详细解释一下。

什么是律师函？

律师函是律师在接受到委托方的委托后对委托方要达到的目的及会产生的法律后果做出的一个整理，送达给被通知方。也就是一个起诉前的告知。正规的律师函也有相应规定作为正规的法律文书必须有明确的内容：

1,必须有明确委托方；

2,说明事由；

3,必须有公章或者律师签章；

4,必须合法，真实有效，重点是法院认可。

5,伪造或者涉嫌威胁恐吓都是违法行为。

并且重点是，律师函并不代表任何有效法律文件，不具备法律效应。收到律师函不等于就是起诉。所以不必太担心这个问题。尽快还钱就没什么太大问题。

一般律师函起到的作用？

1、威慑、敦促一方尽快履行义务，希望能大事化小小事化了，不通过诉讼就解决纠纷；

2、作为正规的法律文书，律师函可以作为诉讼时效中断的证据。

收到律师函一定会被起诉吗？

发律师函在很多银行逾期过久，一般是在逾期超过三个月，属于严重逾期的时候，达到一定金额，基本上都是会收到银行发来的律师函。

一般可以这么理解律师函，更多是起到一个催收的效果，让欠款人认识到银行有起诉的可能性，需要尽快还款。

起诉同样是银行尽快收回欠款的一种方式，但是收到律师函不代表就一定会起诉。

是否被起诉，以法院传票和12368短信为准，均可在"中国裁判文书网"进行查询案件号。

很多人因为这次疫情的影响，导致自己失去了还款能力，这时候其实是可以主动和银行协商还款的，可以通过协商还款的方式让银行减免一定的违约金和利息，或者让银行停息挂账，协商个性化分期还款。可能有时候自己协商不一定会成功，协商个性化分期那是需要有法律依据跟合理的逾期原因，你跟银行协商，没有什么依据银行也可以完全拒绝你，

如果有固定收入，自己协商不下来，经济条件允许的情况下，可以委托专业的机构进行协商，毕竟专业的人，做专业的事，这种方法是完全可以避免起诉和催收的，但是前提是你协商好之后是正常还款的

信用卡逾期之后最好的办法绝对不是逃避，相反的应该积极应对，哪怕因为自身的经济情况导致不能按期还款，也要想办法尽快的解决问题。

信用卡逾期后的分期，也称为个人债务重组，可以帮助负债人在偿还能力内，既能保障基本生活，也能合理地进行还款，避免被催收、资产处置。如有出现资金问题，不建议几百一千的还，这样还进去都是扣的利息跟违约金。要么亲戚朋友周转一下一次性还清，银行还有减免逾期利息，要么停息挂账，让利息不上涨，慢慢还款，避免催收避免被起诉！不知道怎么协商的可以进入《协诚债清零》主页为你深入解答。

整理债务，合理规划还款，避免起诉。已为上千卡友解决负债问题，你三冬暖，愿你春不寒，愿你不因债务烦。我是“协诚债清零”，专注信用卡逾期实际案例，停息分期，个性化分期。

F. 信用卡有逾期1年多能贷款买房吗

1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款，个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。

2、个人征信不良，商业贷款利率要上调，如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然，如果逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准贷款申请的。

因此，无论是否要贷款买房，银行都是很重视个人征信记录的，不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。如果已经产生了不良信用记录，也不要盲目注销正在使用的这张信用卡，保证理性消费，并且按时足额的还款，五年之后不良信用记录就会自动消除。

G. 你好，我信用卡逾期两年了，一万多，现在立马还清，贷款买房，贷款能下来吗

有这个逾期肯定贷不下来的，可以推荐给你一个私人金融渠道的包过那种就行了！

H. 信用卡逾期一年了，我会因此坐牢吗

生活中很多人都办有信用卡，有一张信用卡在手确实会方便很多，因为遇到想买又暂时买不起的东西，或者有急事需要花一大笔钱的时候，能够用信用卡就顺利解决。并且如果暂时无力偿还，可以选择分期付款的形式还贷，这样不仅解决了燃眉之急，也减轻了压力。信用卡在手，也不能胡乱挥霍，因为信用卡如果逾期不还，是会影响个人征信的，对于你以后买房或者买车贷款都有很大的影响。有网友日前提出一个问题：信用卡逾期一年了，我会因此坐牢吗？这个要看你具体逾期的数额，具体问题需要具体来分析，下面我们就来仔细分析一下你的情况。

信用卡逾期一年未还款的话，先不说你会不会坐牢的问题，你肯定已经上了征信黑名单了。以后你不论是房贷还是车贷都不会贷款成功了，并且个人征信有问题也会影响你办理银行的相关业务。

如果大家对信用卡逾期这个话题感兴趣的话，欢迎积极评论参与对该话题的讨论。

I. 信用卡逾期，但已经还清了还可以贷款买房吗

影响会有点，但问题不大，信用卡有过逾期记录，目前已经全部还清的话，是可以去申请房贷的。不过因为逾期情况一旦被记录到央行征信上去，就至少会在个人征信报告上保留五年的时间。所以虽然已经将欠款给还清，但还是会影响到房贷的审批，银行和贷款机构很可能因为征信上的逾期记录而拒绝批贷。

因此，大家平时一定要注意保持一个良好的信用，在给信用卡、贷款还款的时候一定要按时还。如果无法保证在还款期限内全部还清，可以选择分期还；或是把最低还款额给还上，尽量避免逾期。

在信用卡没能按时还款，造成逾期之后，建议不要马上就去申请房贷。先把欠款给还清，然后好好养信用，等过一段时间，把信用养好了，有新的良好的信用记录覆盖旧的不良记录之后，再去申请房贷。

如果短时间内就需要办理住房贷款的话，那建议多提供一些资产收入证明资料；可以找一个资质好的人来做担保；若是夫妻共同贷款，可以换征信好的那一方做主贷人。