1. 公积金贷款18万30年月还款应该多少
公积金贷款利率3.2%左右,各个地区都有不同的浮动,具体看当地的贷款利率决定。公积金贷款还款方式有以下三种:
1.一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2.停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
3.逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
2. 18万公积金贷款5年,月供多少
坐标武汉 自己网络房贷计算器利率按3.25%填自己算一下。
3. 我要用公积金贷款18万,15年还清,每月应还多少钱
贷18万,15年还清,公积金贷款,按照现行利率4.5%来计算的话,
等额本息还款法:每月还款1376.99元,每月还款金额相同,15年利息总额为67857.83元;
等额本金还款法:第一个月还款1675元,每月还款额逐渐递减,最后一个月还款1003.75元,15年利息总额为61087.5元;
通常都选择第一种,等额本息还款法。
希望能帮到你。
4. 住房公积金贷款18万,贷十年,怎么计算,每个月需要还多少
公积金贷款18万,10年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
5. 住房公积金贷款18万,8年还清,月供是多少
1、公积金贷款利率是3.25%,18万,贷8年,等额本息还款法月供2131.82元,等额本金还款法每月2362.5元,然后每月减5块。
6. 18万12年公积金贷款月还多少
现在公积金贷款还款方式一般为等额本息还款。现五年期以上的公积金基准利率为3.25%,贷款18万元,12年期,等额本息月还款额1511.22元,总还款额217615.68元,其中利息总额37615.68元。
等额本息还款计算公式
设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y
1:I=12×i
2:Y=n×b-a
3:第一月还款利息为:a×i
第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b
第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b
第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^3+b
.....
第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b
求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b
4:以上两项Y值相等求得
月均还款:b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
支付利息:Y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a
还款总额:n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
注:a^b表示a的b次方。
7. 公积金贷款买房,贷款18万,20年还清,每月月供多少
现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
18万,20年(240个月), 月还款额:
180000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=1078.47元
说明:^240为240次方
8. 公积金贷款18万,还20年,帮算每个月还多少钱
公积金贷款18万,20年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
9. 我买了房子公积金贷款18万,分25年,请问每月还多少钱
公积金贷款:现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
18万,25年(300个月), 月还款额:
[180000*0.3225%*(1+0.3225%)^300]/[(1+0.3225%)^300-1]=937.23元
说明:^300为300次方
10. 住房公积金贷款18万14年还月供多少
公积金贷款18万,14年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下: