公积金贷款26万30年月供

『壹』 公积金贷款贷30年好还是贷20年好贷款26万，公积金暂时每月1200左右

30年啊，贷款要么五年内还清，要么就贷最长的时间。钱在不断的贬值，30年后26万说不定也就值现在2.6万呢

『贰』 计划公积金贷款房贷26万，带多少年合适呢

1、用公积金房贷，投资比较多，不想月供压力太大，尽量用足公积金贷款的各项条件。
2、建议房贷首付后，其余全部办理公积金贷款，金额最大，期限最长。
3、还款方式根据自己资金情况，等额本息每月还款一样多，等额本金前期还的的多，后期还的少，但最终的利息要比等额本息还的少，建议等额本金还款。
4、再进行其他投资需要贷款，公积金贷款影响到额度时，可考虑提前偿还公积金贷款，获取最高投资贷款，以获得时间投资收益。
5、假如办理公积金贷款，用足了各项条件，其中有有利因素和不方便因素。
有利因素：
一是公积金贷款利率低，五年以上银行存款利率一般比公积金贷款利率高。
二是你投资比较多，月供压力不大，贷26万元,30年，每月还款一千三百元左右。
三是假如你有公积金有余额，可以办理公积金冲贷或逐月还贷，每月从你公积金账户扣款给贷款银行，1-3年内不用还公积金贷款。
四是考虑到通胀，不提前还公积金贷款，手中积累自有资金，可以随时调配。
不方便的因素：
一是公积金贷款需要的资料多，还要办理抵押登记，手续繁琐。
二是每月必须在还贷账户上存钱。
6、拙见。仅供参考，还款方式、期限等自己定夺。具体以当地公积金管理中心规定为准。

『叁』 现在买房公积金贷款26万，十年还清，月供多少

月供=本金*月利率*(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]
本金=260000元；
月利率=3.25%/12=0.2708%
还款月数=10*13=120
带入计算
月供=2540.69元

『肆』 26万贷30年月供是多少啊

住房公积金贷款26万30年有三种方式：
1.等额本息还款
贷款总额： 260000元
贷款月数： 360月
月均还款： 1379.89元
支付利息： 236760.40元
本息合计： 496760.4元
2.等额本金还款
贷款总额： 260000元
贷款月数： 360月
首月还款额： 1783.89元
支付利息： 191630.83元
本息合计： 451630.83元
3.自由还款
贷款总额： 260000元
最低还款额： 1184元
最后期本金： 160577.67元
最后期利息： 655.69元
总偿还利息： 326289.36

『伍』 同样是30年公积金贷款,我贷款26万,我朋友贷款30万,为什么我每个月还的比他多

还款方式不一样。你的是等额本金方式（前期每月所还月供较多，按一定比例递减），他的是等额本息方式（每个月的月供一样多）。

『陆』 公积金贷款30万30年每月还款多少

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，有两种情况：

1、采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是170022.82元，每月还款金额是1305.62元。

2、采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是146656.25元，每月还款金额逐月递减。

(6)公积金贷款26万30年月供扩展阅读：

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

『柒』 现在买房公积金贷款26万，十年还清，月供多少

等额本息和等额本金是不一样的，不知道你是哪一种，（等额本息的月供是2694.6元，不要怀疑算错，因为你贷款26万，十年要给银行利息63351.84元。）（等额本金是递减方式，十年的利息是58987.5元，月供第一个月是3141.67元，第二个月开始每月减少）

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2015年8月31日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。

『捌』 公积金贷款26万，20年合适还是30年合适

其实不管怎么贷款，年限越长付的利息越多，有条件还是少贷10年好