贷款37万30年提前还款十万

㈠ 您好，我商贷首套房，银行贷款37万，30年，9折（5.89%），等额本息，2016-12想提前还款10万，能省多少钱

每月的利息是未还清本金根据还款剩余年限平均到每个月计算出来的，所以，省钱的办法有两个：1）提前还款：比如你打算一次性还掉10W，这个10W要先扣除上月还款日到这次提前还款日产生的利息之后，直接冲本金。那么以后每个月计算利息时，就是按照新的剩余本金计算，当然是越早还越省钱了。
2）缩短贷款年限：就是说将30年缩短到25年或20年，这样你每个月换掉的本金变多了，剩余贷款时间短了，当然就省钱了。
楼主还是要看自己的具体情况，向1楼同学说的，如果有其他更大收益的项目，不提前换也没问题。如果1，2年后还款能力加强了，上面的方法2也不错的，即省钱又不给平常生活带来太大的变化，毕竟不需要一次性拿出一大笔钱。

㈡ 三十年贷37万,提前还款了10万,在不减少月供的情况下,可以缩短几年

㈢ 我贷款37万,还30年,想提前还10万,减年限还是减按揭贷款合适

你好，这种情况看你自己的还款压力，你觉得现在月供压力不大，可以缩短还款期限，使之和你原来月供差不多。反之，就仍按原贷款期限继续递延下去。

㈣ 我贷款37万买房子假如我明年提前还10万，我的利息会变少吗以后每个月还款会变少吗求详细点的解说

房贷还款没有多少年还清最划算之说，其实只要贷款在还款时就会有利息，只不过提前还款利息付出少，一直不还就会支付较多的利息；而且根据还款方式的不同，房贷每月还款支付的利息也是不一样的。绝大部分人在办理房贷后都会提前还款，毕竟谁也不愿意多还利息，不过在提前还款时一定要判断还有没有提前还款的必要，比如还款时间已 过还款总期限的三分之一，这时候利息已经还了大部分，提前还款已经没有必要了。

在货币供应量不断增加的情况下，势必会带动物价上涨，造成货币购买力不断下降，他稀释存款的同时也会稀释贷款，这就相当于劫存款济贷款，在无特殊情况下，不建议提前还款。本身房贷是一种信用贷款，一旦开始，提前还款还会影响个人信用，甚至需要向银行支付一笔不费的违约金。要不要提前还房贷，主要还要看你的住房贷款利率是多少。如果年利率不到5%，那么我觉得没有必要提前还。现在好多中低风险的定期存款型的理财产品年化收益率都有5%，比房贷高。

等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。在还清贷款之后，借款人需要及时办理房产抵押注销，这是很关键的一点，一般房屋在房贷期间房产证是被银行抵押的，被抵押的房屋是不能够出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

㈤ 房贷37万三十年，我选择的是等额本金还款法，比如说我中间想还20万，或者是10万，这样的话划算吗

我认为要看情况。看你是贷款多久后提前还进去。如果贷款了五年以上才还进去，那不如等额本息合算。因为等额本金开头要还多钱，慢慢变少。我们是开头困难后面有钱。而你开头多还进去了本金，自然利息就少了。等于少贷款了。说实话还是一样的。如果你一两年就打算结清。那证明你来钱挺快，开头多还点后面结清的时候少还点，那还可以考虑等额本金。否则没必要。

㈥ 我贷款四十万，一年后如果提前还款十万，那月供是多少

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

推荐使用有钱花，有钱花原名“网络有钱花”，是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花-满易贷，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。


和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

㈦ 等额本息贷五十三万三十年提前还款十万块钱合不合算

等额本息贷五十三万三十年提前还款十万块钱是否合算要看利率以及已经还的时间。
从时间角度：
30年时较长的，假设已经还了15年，那么提前还意义不大。
假设才还了5年，那么以提前还可能省不少利息。
每月月供是先还月息=贷款余额*月利率；然后还部分本金。
等额本息，前期月供的组成部分，还的利息多，还的本金少。
到后期，月供中还的利息少，还的本金多。

从利率角度看，就看利率的高低，如果利率上浮，则提前还合算。
如果利率下浮，则不一定。
简单说，10万如果投资能获利是多少，对比还款要付出利息多少，比较一下，就不难作出决定。

㈧ 贷款39万元30年，等额本息，一年后提前还款10万元，需支付多少补偿金

您好，若是在我行办理的个人贷款，因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。

如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

㈨ 房贷35万，贷款30年，一年后提前还款20万，请问

1. 你的逻辑有点乱。

2. 你应该是想先等额本息还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成等额本金10年。贷款年利率 4.390%

   每月还款 1750.60

   1年后贷款余额 343751.68 ‘

   提前还款当月利息 1259.36

3. 等额本金10年，贷款年利率 4.390%

   1月还款：1722.62

   2月还款：1718.24

   3月还款：1713.87

   10年总利息
   31743.81

4. 你应该一开始就等额本金还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成81个月。

   1月还款：2249.72

   2月还款：2246.17

   1年后，1月还款：2212.74

   2月还款： 2206.50

   81个月利息
   20701.58