Ⅰ 我要买房,贷款43万,20年还清,每月还多少钱
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是245386.26元,每月还款金额是2814.11元。
若您想试算一下“月供”信息以作参考,请打开以下链接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,进行试算。
Ⅱ 公积金贷款43万28年每月还款多少钱
目前,央行公布的个人(人民币)5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是225465.47元,月供金额是1950.79元;“等额本金还款”的利息总额是196232.29元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
Ⅲ 贷款43万每月还3050本金和利息分别是多少,还款方式等额本息
贷款43万每月还3050元,本金和利息分别是多少?这里面我们必须要知道的年利率应该按正常利率计算,贷款应该是30年,等额本息,本息月月相同,本金应该是:1194.4元,利息是:1855.6元。望采纳。
Ⅳ 我贷款43万、25年的、每月房贷多少
还款总额:843811元
贷款总额:43万元
支付利息:413811元
贷款月数:300月(25年)
月均还款:2813元/月
Ⅳ 贷款43万二十年期,利率5.35每月还多少
你的贷款是43万元的本金,20年的期限,利率是5.35,我帮你计算了一下。你总共要还的利息是46.01万元。利息加上本金一共需要归还89.01万元。每个月还款的额度应该是3708元,你只要按照贷款合同还款就可以。
买房时,很多人都不知道那种房贷还款方式好,往往会根据售楼处的建议去选择还款方式。殊不知,这里面有很多门道。有的人,以为,银行总会为自己谋取大的利益,所以不管是那种还款方式,都不会有太大的区别,其实事情并不是这样的。很多时候都是销售、银行说怎么还款就怎么还。小编接下来会告诉你,两种不同的还款方式,结果你会大吃一惊哦!
等额本息法
等额本息法重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小,其计算公式为:
每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
等额本金法
等额本金法大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额多 ,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。到了还款期限一半的时候(比如是20年还,你已经还了10年了),利息已经在前10年还的差不多了,但是你的本金还有很大部分没还的,这些是必须还的,即便你10年后条件好很多了,可以提前还了,但是后面的基本是本金,利息很少,你提前还已经没有什么意义了。你在银行,基本只跟你说这一种,因为这样,银行的利益才会大化。
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Ⅵ 请问一下,我的房贷,我贷款43万,带15年,每个月还款3450元,我的房贷利率是多少
Ⅶ 买房贷款43万还20年一个月还多少,利息多少
一个月还2814.11(元),利息总支出是245386.26
Ⅷ 贷款43万买房,10年还,每月还款多少
每月还3584元
Ⅸ 中国银行个人贷款43万28年每月还款多少
每月还款2685.85元,
计算结果,,月均还款: 2685.85 元,,支付利息: 472445.32 元
还款总额: 90.24万元
Ⅹ 贷款43万,20年,利息4.69%每月还款多少
等额本息的话2764.69元一个月。等额本金的话第一个月3472.25元,后面每个月减少7元。