贷款每月本金和利息都降低

『壹』 银行贷款还的本金多利息就少吗

1. 利息随本金变动而减少的只有等额本金还款。目前银行贷款还款方式主要有：

   等额本息：等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)；

   等额本金：等额本金是指在还款期内把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，

   先息后本：在贷款期限内，只需每月还利息，到期一次还本。【这种比较少】

2. 目前所有的银行商业信用贷款多为等额本息还款，只有住房按揭贷款可以选择等额本金还款方式。
   

『贰』 贷款每个月都是按照贷款的本金还利息的么

贷款时可选择等额本金或等额本息两种还款方式，一种是每月还一样数额的钱，一种随本金的减少而每月还款金额有变化，但不论哪种到你还完款的时候本息和利息加起来都是差不多的。
一般看你购买的标的物是否有明确要求必须用哪种还款方式。如有要求，你就必须按当时签约时规定的还款方式还款。如无要求一般办理贷款时专员也会给你说明的。
总之，一但贷款签约开始，还款方式中途是不能发生变化的。如果是正规的银行类贷款机构，一般是不会有什么计息方面的问题的。

『叁』 贷款的利息怎么算呢每个月在还房贷啊 那本金每个月都是在减少的，应该怎么算呢

等额本息还贷法。你还的钱每月都是固定的。下面例子：
10万贷款1年分12期还清。 每月8606.64元。第一次还利息500元，你还本金8106.64元。那么本金剩下91893.4元 第二月由于本金减少了，你利息支出也少了。变成了利息459.47元，你再付出8147.17冲你本金。此时剩余欠款就只有83746.2元了，下面依次类推。
到第11月时候你还欠银行8563.82元，那么第12月你只有付出42.82元利息和8563.82元本金，就全部还清了。

期次偿还本息(元)偿还利息(元)偿还本金(元)剩余本金(元)18606.645008106.6491893.428606.64459.478147.1783746.238606.64418.738187.9175558.348606.64377.798228.8567329.458606.64336.658269.9959059.468606.64295.38311.3450748.178606.64253.748352.942395.288606.64211.988394.6634000.598606.641708436.6425563.9108606.64127.828478.8217085118606.6485.438521.218563.82128606.6442.828563.820

『肆』 银行分期实际利率，每个月的本金都在减少，利息却是一样

1. 贷款年利率 14.840% ： 每月还款 34161.16

2. 贷款年利率 15.540% ： 每月还款 17430.18

3. 贷款年利率 15.870% ：每月还款 9066.94

4. 贷款年利率 15.960% ：每月还款 4894.40

5. 如果先息的话，上面的利率×0.92×1.9倍。

6. 上面没有包括手续费。
   

『伍』 银行贷款如果每个月都还不够本金和利息的话,会是什么结果

一次未足额还清当期本息，银行会把你逾期还款信息上报央行个人征信系统，如果连续三次，则比较严重，相当于连续90天逾期。这也意味着你个人征信很差。银行会催缴，如果继续多次逾期，银行可能会要求你提前一次性偿付全部本金及截止到还款日的利息及违约金、滞纳金等。再后就可能进入法律程序进行追缴 ，直至拍卖房产以抵偿贷款本息。

『陆』 房贷本金每月越还越多利息越还越少

主要是看还款方式选择的是什么类型的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便记忆。等额本金的还款方式是把贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。

因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对而言还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

(6)贷款每月本金和利息都降低扩展阅读：

房贷办理注意事项：

1、申请房贷要量力而行：有些人觉得贷款额度越大越好，因为获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就越多，从而增加还款压力。

2、选对还款方式：目前常见的房贷还款方式有两种，即等额本息还款和等额本金还款。后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大，借款人可以根据收入情况进行合理选择。

3、提前准备好贷款资料：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。

4、按时足额还款：获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

参考资料来源：网络-贷款本金

参考资料来源：网络-房贷

『柒』 等额本息还款方式，每个月利息会逐步减少吗

我们在购房时，面对还贷方式往往有这样的纠结，是等额本息好呢还是等额本金好呢？其实，等额本息和等额本金是银行贷款中常见的两种还款方式，然而在受理公积金贷款的过程中，常常有借款人对这两种还款方式不太了解，不知该如何选择。现在房超君就对这两种还款方式进行简单的解释和对比。



Q：什么是等额本息和等额本金？

等额本息就是每个月的还款额相同，在月供里本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。相对的，等额本金每月的还款额不同，它将贷款总额等分，每月偿还数额相同的本金，及剩余本金产生的利息。所以等额本金首月的还款额最多，之后逐月减少。



Q：哪种还款方式更划算？



从总利息上来看，等额本金的利息更少。但是在选择还款方式时，更应该考虑自己的实际情况，而不是单纯地追求总利息低。实际上，主要是看你想把压力放在前面还留是后面。对于年轻人来说，刚买房时月供比较紧张，而随着年龄增大或升职，收入才会增加，故选择等额本息能缓解压力，而且该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是收入比较固定的借款人。而对于当前还款能力比较强、但预计将来收入会减少或不稳定的，就更适合等额本金，比如年龄较大尤其是即将退休的借款人

『捌』 等额本息贷款提前还款后每月还款金额会减少吗

您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请更方便，但需注意选择正规的大平台，能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用，以免被骗。

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『玖』 贷款的话是不是期限越久利息和本金每个月就还得越少

是的，每个月还的少，但是实际算下来，总额高出了很多呢！