公积金贷款80万20年还每月要还多少

Ⅰ 房贷80万贷20年每个月要还多少

这要看贷款利率是多少；分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=800000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=5,279.82元
还款总额=1,267,157.45元
利息总额=467,157.45元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=800000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=6,666.93元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=800000/240*0.4167%
月递减额=13.89元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*800000*0.4167%*(1+240)
利息总额=401,698.80元
还款总额=1,201,698.80元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5,279.82元，还款总额1,267,157.45元。
“等额本金”方式，首期还款额6,666.93元，以后逐月递减13.89元；还款总额1,201,698.80元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息65,458.65元。

Ⅱ 贷款80万20年月供多少

您好，根据您的描述贷款80万，贷款周期为20年，按照目前银行贷款基准利率年化4.9%，还款方式为等额本息的话，您的贷款月供额为5235.55元，其他数据如下图

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

Ⅲ 住房公积金80万，贷款二十年，每个月需要还多少

按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：

等额本息还款法10年期：

贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2966.58 元
总支付利息 55989.12 元
本息合计 355989.12 元

等额本金还款法10年期：

贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3375.00 元
每月递减：7.29 元
总支付利息 52937.50 元
本息合计 352937.50 元

等额本息还款法20年期：

贷款总额 300000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1739.88 元
总支付利息 117571.00 元
本息合计 417571.00 元

等额本金还款法20年期：

贷款总额 300000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2125.00 元
每月递减：3.65 元
总支付利息 105437.50 元
本息合计 405437.50 元

Ⅳ 买房贷款80万还20年一年要还多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是5235.55元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

Ⅳ 公积金贷款80万20年期限用等额本金或等额本息各还款每月要还多少钱

等额本金法：贷款本金800000、基准年利率3.25%、贷款年限20应还本息总额：1061109.2、应还总利息：261109.2 首月应还本利和5500、其中首月利息：2166.67、首月还本金：3333 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
等额本息法： 贷款本金：800000,假定年利率：3.250%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 4537.57元、连本带利总还款金额是： 1089016.8元、共应还利息： 289016.8元。 第1个月还利息为：2166.67 ；第1个月还本金为：2370.9；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

Ⅵ 公积金贷款80万还款二十年每月需多少

按公积金贷款利率4.25％，贷款总额：800000.00
元，还款月数：240.00月；首月还款：6166.67；元；每月递减：11.81元；利息支出：341416.67元
还款总额：1141416.67元；这是等额本金
等额本息：月均还款4953.88元；支付利息388930.18元；还款总额：1188930.18元。

Ⅶ 住房公积金贷款80万年限20年,每月还贷本金,利息各多少

现五年期以上的公积金基准利率为3.25%，贷款80万元，20年期，等额本息月还款额4537.57元,总还款额1089016.8元,其中利息总额289016.8元。

Ⅷ 房贷80万贷20年每个月要还多少

贷款80万，贷款周期为20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期递减：13．61元。

(8)公积金贷款80万20年还每月要还多少扩展阅读：

利率计算：

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。

等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：每月还款额＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／还款月数，每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

Ⅸ 80万贷款20年每月还多少钱

贷款80万，20年期限，还款金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下还款金额如下：

Ⅹ 公积金贷款80万20年每月还多少

住房公积金贷款80万20年还清，按照最新的贷款利率，住房公积金贷款五年以上利率为3.25%。详细贷款情况：
贷款总额 800000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4537.57 元
总支付利息 289015.86 元
本息合计 1089015.86 元