住房公积金断交一年还能贷款吗

『壹』 公积金断了，还能贷款吗

单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上，即使补缴也不算连续缴存，会影响到你的市属公积金贷款。

要填写两份，都要加盖单位公章。

3)转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）

4)《进账单》一式两栏（国管需）

5)缴存单位出具的补缴情况说明书（国管需）

注意：补缴市属公积金的职工，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的，还应提交一份补缴说明。

2.办理流程：

1)单位经办人办理补缴

持以上材料到管理部办理补缴手续。

2)由公积金管理部门对材料进行审核。

3)确认补缴后，交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》。

4)银行把转账支票上的钱划走后就表示补缴成功。

三、公积金补缴后，怎么贷款？

公积金补缴之后再申请贷款，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料：单位说明、所属管理部出具证明、劳动合同、社保缴纳证明。

公积金补缴后怎么申请公积金贷款？

1.所需特殊材料：

单位说明

所属管理部出具证明

劳动合同

社保缴纳证明

2.由贷款经办部门进行审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。

3.公积金贷款的流程是：银行面签——初审——签借款合同——放款。

注意：公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。

资料来源：北京住房公积金管理中心、中央国家机关住房公积金管理中心;该内容仅在北京适用。

『贰』 我以前交过公积金，但中断一年多了，还能贷款买房吗

以前交过公积金，但中断一年多了，是不能贷款买房的。因为，一般断缴后补缴不算在正常缴存范围内，不属于连续缴纳。而办理公积金贷款的条件之一就是需要在申请前连续缴存公积金达六个月以上。因此，公积金断缴后进行补缴，并不能马上就去申请公积金贷款买房，可能要再等六个月过后才可以办理公积金贷款。当然，客户申请不了公积金贷款，但可去申请商业贷款。
而且，在使用公积金贷款买房前需要连续缴满半年以上的公积金可以补缴，如果断缴不多的话补缴是很好的选择。但是，一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。
最后，住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工在购买、建造自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
拓展资料：
一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件:
1、具有当地常住户口或有效居住证明；
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

『叁』 公积金断交了还能贷款么

公积金断交是不能申请公积金贷款的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

『肆』 公积金停交后又续交不满一年能贷款吗

,购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
答:(1)借款人具有城镇户口;
(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
中间断交只能再重新连续缴存一年以上才能公积金贷款

『伍』 住房公积金断交两年，续交上后否能贷款

住房公积金断交两年，续交以后，不能立即申请住房公积金贷款。
目前，各地住房公积金管理中心规定：申请住房公积金贷款的职工必须是连续正常在缴满一年以上。中间断交的，不计入正常缴存年限，个人账户余额可以累计。
申请住房公积金贷款的条件：
1、单位及个人能按时足额缴存住房公积金;
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、购买合法的自住住房;
4、已付购房款符合规定比例;
5、同意按本法第二十条规定的担保方式进行担保;
6、公积金管理机构规定的其他条件。