㈠ 组合贷款,每月月供2700.公积金每月缴存800。那么扣除800剩下的钱我工资还吗
您好,对于你的遇到的问题,我很高兴能为你提供帮助,我之前也遇到过哟,以下是我的个人看法,希望能帮助到你,若有错误,还望见谅!。这个应该是你朋友没有去申请公积金还贷,用了公积金贷款不申请的话不扣的,所以只扣工资卡的钱.公积金还贷不是说每月交多少就扣多少,而是看你公积金帐号的总余额多少的,申请公还贷扣款是优先公积金帐号扣的,余额不够才扣银行目卡的钱的,公还贷又分二种还款模式,月充和年充,月充就是每月都从公积金 帐号扣.年充是每年的4月,9月各扣一次适用于公积金帐号余额多的,那么平时除了4月9月这二个月其它的月份是需你你往银行存钱还款的,.希望能帮到你.非常感谢您的耐心观看,如有帮助请采纳,祝生活愉快!谢谢!
㈡ 公积金可否一并还组合贷款
如果申请了公积金和商业贷款组合贷款,可以用公积金还款的。由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
㈢ 夫妻两共同贷款,组合贷款,每月还款时两人的公积金都可以用来还贷吗
贷款合同上的主买房人可以用公积金还款,另一方可以提取公积金然后再还房贷。需要准备以下文件就可以提取公积金还贷款,
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
㈣ 商业贷款和公积金组合贷款买房后 公积金的钱是用来还月供吗
是的,每个月的公积金自动扣公积金贷
㈤ 房贷是商贷加公积金的组合贷款, 月供怎么还
符合条件可以提取公积金偿还商贷。
公积金冲还贷款两种方法
1、年冲,即一次性还款法。
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲,即逐月还款法。
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
㈥ 组合贷款月供怎么扣
组合贷款月供需要还款人设立2个独立账户分开贷款,商业贷款部分就用商业贷账户还款,公积金贷款部分就用公积金账户来还款。
一,组合贷是分开还款的商业在贷款时提供的银行卡账户扣除。公积金是在公积金缴存账户直接划扣,公积金账户每个月有缴存,所以通常账户有钱。如果公积金账户的资金不够扣月供,务必提前挂接一个银行卡作为子账户,从子账户扣钱。所以。一定要记住两个贷款的还款日期,不然忘记了有一个未还款,征信就会有逾期,不良记录会保存5年。
二,商业贷款买房时,也可以同时用公积金还款,这种方式属于组合贷款,即利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时,可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。但前提是公积金额度高,信用好,从事工作稳定!
三,具体的做法就是:
利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时,可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。同时,可以向公积金中心申请商转公,如果符合条件的话,就能把商业贷款转换成公积金贷款。凡同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件,具有完全民事行为能力,个人信用良好,经济收入稳定,有偿还贷款本息的能力,已支付规定比例购房首付款的职工,均可申请办理组合贷款。
四,组合贷就是优先使用公积金的额度,用完了之后就使用商贷。
目前公积金是可以贷余额的20倍,单职工40万、双职工70万额度。你只有几千块钱,那就能贷十几二十万,剩下的就要商贷。
公积金贷款60万,20年,执行年利率3.25%(固定首套,哪里可以看到,登陆公积金官网可以看到)等额本息月供:3403.17元,总利息:216760.8元。等额本金月供:首月4125元,次月4118.23元,每月按7元左右这样递减。总利息:195812.5元。商业贷款29万,30年(?一般组合贷款要求贷款年限都要一致的,你这个有点神奇)商业贷款现在利率都是去到4.95或者5.多以上,但你没有提出来,那就按最新的基点利率4.65%执行。
㈦ 我是组合贷款,请问:商贷月供可以用公积金余额
由于是商业贷款买的房子,那么如果要使用住房公积金还款最常见的就是提取住房公积金用于还商业贷款。
由于每个地区住房公积金的规定有所不同,但是也大同小异。一般来说,购买首套自住住房、选择使用商业贷款并且贷款未还清的可以提取住房公积金。
通常,职工购买首套自住住房申请个人住房商业贷款的,允许职工提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额(不含百元以下金额)冲还商业贷款本息,办理周期为每年1次,直至贷款余额结清。
当然,还有另外一种方式,将商业贷款转成住房公积金贷款。
㈧ 商业贷款和公积金组合贷款买房后 公积金的钱是用来还月供吗
商业贷款和公积金组合贷款买房后 公积金的钱就可用来还商业贷款月供