❶ 我在郑州，我想问贷款买房，按揭的利息是怎么算的我想用首套房的标准来办。
浦发银行贷款目前还可以享受7折利率
❷ 为什么郑州的房贷利率最高
现在郑州房贷利率普遍上浮20%，部分银行首套房也有上浮30%的。为什么提高房贷利率？因为要去杠杆。为什么要去杠杆？因为不想让房价上涨，需要止涨趋稳！
2017年春节过后，央行关停印钞机并在货币市场上回笼货币，我们最直接的感受就是整个2017年市场上的钱越来越少，在货币市场上引导利率上浮。
根据郑州房地产2018年1月数据报显示，郑州个人按揭贷款23906亿元，下降2.0%。
2万个亿啊，全国房贷总量一共30万亿，郑州独占十四分之一。郑州房贷利率不第一，那让谁当第一。房贷利率敢下降吗？不仅不下降还得可着劲上浮，不仅可着劲上浮还得严控批贷，你愿意高利率贷款，我也不贷给你，总之，就是不让你加杠杆买房。
❸ 想在郑州买房子，一个月要还多少房贷首付多少
郑州的房价，跟地段有关系的，跟房子面积有关。不同地段的房子价格是不一样的，低一点的要七八千一平米，六千多基本都很少了。首付比例基本在总房价的20%-30%，房贷分不同的时间啦，如果选择5年、10年之内，那每个月就要还多一点，如果选择20、30年还完，每个月就稍微少一些，利息也会有变化。
建议到几个楼盘去问一下就会心里有数了，如果不方便到现场，也可以查到这些楼盘的电话简单咨询一下价格。~祝买房幸福
❹ 现在郑州市一百伍拾万房子三十年房贷首付多少钱
1、贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。
2、如果申请公积金贷款在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、另外在人民银行的政策框架和授予的权限内，银行会根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，在一些地区，购买首套房或改善型自住房的优质客户，甚至可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。
❺ 现在想在郑州买房，首付大概多少，月供和还款时间需要呢，谢谢🙏
若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
❻ 郑州买房首付需要多少
住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
1、首套房首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；
2、二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
❼ 2012年在郑州买房邮政银行贷款8月开始还款，贷款45万，商贷30年，2013年利率下调后，每月还多少
说实话，上不几个钱。您贷45万还是30年，每个月能少个十来块钱就不错了！
❽ 郑州买房150多万,首付80万,分三十年,利息多少,每个月还多少
这个要看利率，如果年利率是5%，那么贷款需要70万，三十年需要还款大约70×5%×30=105万，实际应该是按揭贷款所以大约还款70万多
❾ 今年在郑州买房。贷款32万，打算20年还清。请问选择什么银行好郑州的房贷利率是多少
1、如何选择银行
选择的余地不大。主要看你要买的楼盘，和哪家银行签订了贷款合作协议。假设只和一家银行签订了协议。那就没得选择了。
2、利率，所有银行的基准利率都一样，只是银行根据客户的情况，利率下浮水品不一定相同。通常情况下，第一次购房，利率是八五折。
商业贷款
1-3年 5.40%
3-5年 5.76%
5年以上 5.94%
公积金
1-5年 3.33%
5年以上 3.87%
3、月供
要看你选择什么样的还款方式。一般有两种，等额本息和等额本金
等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
等额本息还款法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。
等额本金还款法由于初期还款额度较高，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。适合于目前收入较高，未来收入不稳定或可能降低的人群。
不管使用哪种方式贷款，都应该考虑自身的经济实力，量力而行。
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
其中＾符号表示乘方。
同样贷款年限的和金额的情况下，等额本金还款法比等额本息还款法支付的利息要少些。
具体计算数据如下
等额本息还款法 32.0万元 20年 利率下浮15%
月还款 2120.53
合计还款 50.89万元
利息 18.89万元
等额本金还款法 32.0万元 20年 利率下浮15%
首月还款 2679.73 每月递减 5.61
合计还款 48.22万元
利息 16.22万元
等额本息还款法 32.0万元 30年 利率下浮15%
月还款 1727.42
合计还款 62.19万元
利息 30.19万元
等额本金还款法 32.0万元 30年 利率下浮15%
首月还款 2235.29 每月递减 3.74
合计还款 56.30万元
利息 24.30万元
4、哪种划算
不管是否打算提前还款，同等情况下（贷款金额相同、年限相同，打算提前还款的年限相同，打算提前还款的金额相同）绝对是等额本金要划算些的。
5、哪家银行好
其实和第一个问题类似。要看开发商和哪家有合作才能做出选择。此外，即使是同一家银行的不同分行，服务态度也并不相同，有好有坏。
所以，必要太在意银行问题，先选房子，房子在是关键。
愿你早日买到心仪的房子。
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！