当贷款月供小于公积金后

① 商业贷款的月供低于公积金月缴存额，每年还能全额提取公积金吗

没有办法，除了第一次可以用购房合同全部提取外，以后只能按你所交的月供进行支取，我已经支取过2次了。
如果你想再次全额提取的话，就再去买套房子，拿购房合同申请全额提取了。

② 公积金贷款还款的问题：公积金总和多于月供或少于月供的情况怎么办

据我所知，公积金贷款和你公积金卡里余额多少没太大关系。因为你要把公积金从公积金账户提取出来，然后交到贷款的银行账户里。一句话，银行不是从你公积金账户直接扣钱的。公积金好像每年提取一次。

③ 公积金贷款月供还少了怎么办

1.电话通知贷款行客户经理，说明缘由。
2.尽快将少存的款子补齐，因为是计算机设置程序自动扣款的，因少存钱（即使一分钱）计算机不能执行扣款任务，上月实际并未扣款。再通知客户经理后，银行会做再次扣款处理。
3.如果只有这一次没有关系，都会有大意疏忽的时候。但是如果连续几次都这样就会有不良记录。对现在的贷款如果有优惠利率政策的话，会取消优惠政策，对今后你个人金融业务会有较大坏影响。

④ 公积金贷款的月供（还款金额）必须超过月收入的30%吗

公积金月供至少要是月收益的一半，你的公积金缴纳的多长时间了。按理可以贷款20年

⑤ 公积金贷款后 里面的钱是可以用来抵月供吗

可以办理公积金月冲还贷。

月冲，即逐月还款法，指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

(5)当贷款月供小于公积金后扩展阅读：

用公积金贷款买房的正确步骤

1、借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。也就是查看贷款申请人的个人征信报告，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

4、签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。抵押登记要去当地的不动产登记中心办理，住宅是80元／套的收费价格。

5、贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

⑥ 公积金贷款后，公积金账户里面的余额是否可以冲还贷或者提取或者抵扣公积金贷款月供

⑦ 使用公积金贷款的前提是月供（商贷加公积金贷加起来的月供）必须小于公积金基数的一半吗

1. 扣除的方式各地方式不一样，多是从储蓄卡账户扣除，也有从公积金账户抵扣月入公积金，再从储蓄卡扣除剩余的，这是办贷款的时候要确定的

2. 公积金贷款条件一般是连续缴纳6个月，有断缴不要紧。跨省市的公积金能否续上要咨询当地公积金管理中心。贷款额度一般和缴存基数、公积金余额有关，交的多，交的就就能贷多，能不能贷到70万需要咨询当地公积金管理中心。

⑧ 公积金贷款要求月供小于缴存基数的50%，比如我缴存基数是10000，我新买

住房公积金贷款的审核是认房也认贷。
本人名下有贷款未还清的情况下，一般审核很难通过。但各地的规定会有不同，最后是咨询一下当地的住房公积金管理中心。

⑨ 公积金贷款，月供与月收入的关系，月供可减去月交的公积金吗

1、月供与月收入的关系：
公积金贷款要求通常是：贷款月还款额占月收入的比例通常要求不超过45%至50%。
2、月供可以直接从公积金账户余额扣除冲还贷款，申请月冲方式的话，公积金余额冲抵月供，不足部分自己现金补上。