1. 贷款60万10年每月供多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是160157.25元,每月还款金额是6334.64元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是148225元,每月还款金额逐月递减。
2. 用公积金贷款60万,十年还清,每月还多少本息
这里还需要知道还款方式和贷款利率;
假设是“等额本息”还款方式
假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%,那么,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=600000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-120]
月还款额=5,863.14元
还款总额=703,577.01元
利息总额=103,577.01元
结果:
在假设条件下,这笔贷款每月还款5,863.14元;还款总额703,577.01元;利息总额103,577.01元。
3. 贷款60万,贷10年,每月还多少
《合同法》205;借款人应当按照约定的期限支付利息。对利息支付的期限没有约定或约定不明的,依照本法61条仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间1年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
《合同法》61;合同生效后,当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明的。可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定。
你应当每年还60万*4.2%=25200元人民币。最后一年是60万加25200=625200元
4. 房贷60万10年按等额本金利息每月还款多少钱
每月要还多少钱具体要根据贷款的方式和实际的利率来看。
贷款方式有三种,分别是商业贷款,公积金贷款和组合贷款:
1、公积金贷款
公积金贷款的利率是3.25%,等额本金总的利息是98312.5元,每月还款递减。首月的利息是1625元,以后每个月在上个月利息的基础上减少13.54元,最后一个月还13.54元。
2、商业贷款
商业贷款的利率是4.9%,等额本金总的利息是148225元,每月还款递减。首月是2450元,以后每个月在上个月利息的基础上减少20.42元,最后一个月还20.42元。
3、组合贷款
组合贷款60万,假设公积金贷款和商业贷款各贷30万十年,公积金贷款的利率是3.25%,商业贷款的利率是4.9%,等额本金总的利息是123268.75元,每月还款递减。首月的利息是2037.5元,以后每个月在上个月利息的基础上减少16.98元左右,最后一个月还16.98元。
(4)贷款60万还十年每月多少扩展阅读:
1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。
住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。、
参考资料来源:网络—购房贷款
5. 贷款60万10年每月还多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是160157.25元,每月还款金额是6334.64元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是148225元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,请进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
6. 我在建设银行房贷贷了60万十年应付多少利息月供多少
楼主没说年利率是多少,按国家的基准利率6.55%算一下吧。
贷款60万,贷款期限10年,等额本息还款方法,每个月本息还款:6828.1527,合计利息:219378.32,总计支付本息:819378.32元。
7. 60万房贷10年月供多少
60万房贷10年,每月月供为6334.64元。因为按照目前人行5年期以上的利率4.9%进行计算,采用等额本息还款方式还款,利息总额是160157.25元,每月还款金额是6334.64元。而采用额本金还款方式还款,利息总额是148225元,每月还款金额根据月份逐渐递减。
8. 我要买房子贷款60万10年还清每月还多少
这个需要你去银行咨询一下,看首付多少,最低20%,然后看你有没有住房公积金。60万,如果首付20%,你工资有保障的话,大约每月三千多。但每个人不一样,你去问一下,带身份证就可以。
9. 贷款60万买房,分期10年 或30年,每个月大概还多少啊说个大概就行。
给你按基准利率算了,也就算个意思让您明白
假设你贷60万,第一次还款是今年8月,五年内还清,假设是5年后的8月份一次还清余款
贷10年:
月供6981.98,
五年来还款总额418912,其中利息17万元左右,5年以后的8月份要还354253。共计77万。其中提前还款省利息6万左右。
贷20年:
月供4669.82
五年来还款总额280189,其中利息19万左右,5年以后的8月份要还518877。共计80万。其中提前还款省利息30万5千左右。
对比可以总结一下,这就是我主观意见拉,您看不看随便。
如果是10年期的贷款,您到了5年的时候还清了,其实利息是省不下多少的,等额本息就是这样,开始阶段利息比例大,越往后利息越少,最后5年的利息几乎可以忽略了。
所以我的建议呢是如果您是办的20年贷款,5年后一定要提前还,能省下的利息还非常多。
如果您办10年期贷款,5年后手头那笔钱不如就接着理理财,做做生意了。