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住房公积金贷款月供不能超工资的一半

发布时间:2022-01-05 10:42:12

A. 我的公积金贷款公积金管理处已经审核,现在银行审批 由于月供金额不能超过工资基数的一半,假如利率上调

银行利率上调对你没影响,申请时给你的利率后期是不会变动的

B. 公积金贷款是不是还款不能超过工资的一半

无论是什么类型的贷款,月还款金额都不可以超过收入的一半的。

C. 问题:公积金贷款时,工资不够月供怎么办

1,如果公积金贷款出现工资不够月供的最低要求时,可以讲贷款金额减少,多付少贷,也可以尽量的延长还款年限。也可以采用公积金贷款和银行商贷的组合贷款。
2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3,个人办理房贷的,贷款机构规定的月供为贷款人月收入的30%-50%,最高不能超过月收入的50%.

D. 住房公积金贷款每月还款数额超过本月工资,行吗

一般情况下是不容许超过工资的,超过了银行就不会放贷给你,但是你可以两个人申请贷款,那就没有问题

E. 买房组合贷款,公积金那部分贷款,受月供不超过收入的一半限制吗

受的。
公积金+商贷的月还款额,不能超过收入的一半;
当然公积金的缴存额可以从月还款额里减去。

F. 公积金贷款月供不能超过工资的一半吗

公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。个人可拨打当地12329公积金热线查询个人可贷额度。

一般要求收入是月供的2.5倍。

G. 公积金贷款中"每月的还款金额不能超出夫妻双方收入总和的一半"中总收入是指什么

是你说的第二种哦。“基本工资+补贴+绩效”,一般办理公积金贷款需要提交收入证明,每个地方都会规定统一的收入证明的格式。里面大致的内容如下:
收入证明

青岛市住房公积金管理中心:
兹证明_ _ _ _ _身份证号­­_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为我单位职工,其住房公积金缴存比例(单位、个人合计)为______%,月收入情况如下:
工 资_________元;
奖 金_________元;
补贴及其他_________元;
住房公积金_________元(单位、个人合计);
以上四项合计__________元。
本单位郑重声明:我单位出具的上述收入证明内容真实。

单位名称(公章):
经 办 人 签 字:
联 系 电 话: 日 期:

H. 住房公积金贷款月还款不能超过多少

月还款额不能超过家庭收入的55%
职工在申请贷款时,要综合考虑贷款金额和自己的还款能力,月还款额不能超过家庭收入的55%。
据了解,公积金贷款实行购房属地化申请,借款申请人可到购买房产所在地公积金管理部门申请贷款,不受公积金缴纳地限制。
在市辖区内连续正常缴存住房公积金一年以上,申请人及配偶没有严重不良信用记录,有稳定收入,身体健康,具有完全民事行为能力并有偿还贷款能力的在职职工,在购买经济适用房、商品房(申请时具备购房合同已在房产部门备案且房地产开发企业已在中心完成项目备案并与中心签订楼盘合作协议)、二手房、自建房且取得工程形象进度50%后和单位集资房资金不足时,均可申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款最高额度为30万元且不超过房价的70%(90平方米以下的不超过房价的80%)。具体贷款金额将根据借款人购、建房总价款,抵押房产价值,家庭收入及负债,借款人夫妻双方信用状况等情况综合考虑。
根据上级部门的相关规定,在审批贷款申请时,会考虑到家庭生活所需花费,借款人月还款额不能超过家庭收入的55%。

I. 住房公积金贷款,月供不能超过收入的50%吗

不仅仅是住房公积金贷款有这样的规定,所有的房贷都要求月供不能超过夫妻家庭总收入的50%,因为除了还房贷,你还要留下钱来生活和应对变故。
银行《个人住房贷款管理办法》规定的贷款对象和条件中有这么一条规定:“贷款人要有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明“,各银行并没有明确规定月供必须在收入的50%以内,这个规定是各大银行自然形成的约定。

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