① 商业贷款30年40万，选择何种还款方式好
等额本息还款法的还款压力均衡，但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，没有打算提前还款的人群。
而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者，这种方式对准备提前还款的人较为有利。
依照楼主的收入水平来讲 楼主选的等额本息没错~本人商业贷款70W ，选择的是等额本金，因为本人比楼主更有经济实力，资金周转70W贷下来的第二个月，一次性还了30W，也就是第一个月是按照70W本金出的利息，第二个月是按照本金70 — 第一个月还款 — 30W=等下的差不多39W还得利息。第三个月还贷是按照39W本机利息还款。
所以说: 等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者，这种方式对准备提前还款的人较为有利.
② 贷款40万的房贷，等额本金30年，每月大约还多少
等额本金每个月的月供金额都一样多，第一个月最多以后逐月减少的！
贷款总额390000元
还款总额601477.5元
支付利息211477.5元
贷款月数240月
首月还款3380元
以后逐月减少7.31元。
望采纳！
③ 商业贷款40万是选20年还是30年好
商业贷款40万还是选择20年的最好，这样可以少付一些利息。
④ 最近要办理房贷，想贷款40万分30年，用等额本息还款，还是很额本金好
您好，若您需要办理我行贷款还款业务，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况，不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆，等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小，同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
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⑤ 买房子要贷款40万，（商业）还贷款的话选择20年好呢还是30年好呢
这个要依据你的收入来确定，如果工作稳定，收入尚可，就贷款20年，否则就贷款30年，毕竟月供压力小。
⑥ 贷款40万。贷30年，怎么算一个月月供和利息
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
40万30年(360个月)月还款额:
400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2674.66元
利息总额：2674.66*360-400000=562877.6
说明:^360为360次方
⑦ 房屋贷款40万 30年还清 一个月还多少钱
月供2674.8元 商贷 走基准利率 等额本息
我觉得首付1.5万 贷款40万不太可能吧 银行怎么会冒这么大的风险呢？一般银行房贷是按房屋评估价的百分比来放贷的。一旦你断供了，银行岂不是几乎全赔了，等于银行以市场价买来一套房子，银行要的是利息，不要房子。
⑧ 商业贷款40万30年每月还多少钱
若贷款本金：40万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2122.91，还款总额：764246.48，利息总额：364246.48。
⑨ 贷款40万30年月供多少
平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-08-03，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑩ 商业贷款40万（30年），如果1年内转为公积金贷款的话划算么！
目前您每月还款在3000左右吧？公积金的话就是2200左右，公积金比商贷省800左右，一年9600元左右.
现在换了公积金（选择自由还款），违约金就你说的一个月也就是3000左右，担保费不到一千，没其他的费用，而且每个月还款在2200元左右，您公积金账户中有1500元，自己再拿700多，压力又减少很多，相信这个帐您会算的。