买房65万首付百分之30贷款20年

Ⅰ 想买房，房子65万，首付和贷款不知道怎样贷最合算，首付20万可以接受，求高手指点，谢谢

首套房的话，20w足够了。
问你两个问题，你有公积金么？你的现在的收入情况如何？
所以首先，你得确定两个问题
一是你的月收入是多少（或者说你们公司能够给你开的收入证明），月收入直接和你将来的月供有关系
二是你们公司给你缴纳的公积金额度是多少，这个直接决定你的贷款额度

Ⅱ 65万买房子，首套房，贷款20年，到20年后我为这套房子总共花了多少钱

要花一百万出头哟！

Ⅲ 买房86万，首付30%，按揭20年，每月应还多少谢谢！

您好，
按照您贷款60万元，20年计算，如下，
等额本息，每月还款：4107.02元，总还款额985684.22元。

等额本金，前三个月还款1月,5220(元)
2月,5208.67(元)
3月,5197.33(元)
总还款额：927760元。等额本金是逐月递减的还款方式。

希望能够帮助您。

Ⅳ 买房60万首付三成按揭贷款20年月供多少

房价总共60万，首付18万 贷款42万贷款20年，

利息计算的基本常识

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行
和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存
贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

（七）参考依据：

1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。

2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。

3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号

Ⅳ 买房要70万首付付了20万贷款三十年每个月多少钱

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是455308.1元，每月还款金额是2653.63元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是368520.83元，每月还款金额逐月递减。

Ⅵ 65万的房子，首付20万贷款20年，每月需要还多少钱

伴随着之前，房地产行业的兴起，许多的人在购买房子方面都有了非常多的想法，尤其是在计划买房子的事情上下了许多的形式，尤其是对于一些工资不是很高的人群。他们对于购买房子，这件事情更是非常的重视，毕竟有没有属于自己的房子，也对于自己未来的生活有很大的影响，那么如果说，我们没有冲突的资金去全款购房的话，那么就可以去银行进行贷款，然后每年每月还一定的金额来进行买房子。

Ⅶ 我想买房以银行按揭贷款的方式贷65万 首付20% 30年还清 请问加上银行的利率我每个月应还多少钱谢谢~

你好 按照现行五年以上按揭贷款基准年利率5.94% 计算 贷款65万 30年 每月还款3872.04(元) 如果您是第一次买房 并且资信情况良好 有可能可以享受7折优惠利率4.158% 那么 每月还款3163.45(元)

希望对你有帮助！

回答来自：网络房产交流团 网络房产交流俱乐部 敬请关注！

Ⅷ 65万的房子首付百分之三十是多少

首付18万，每个月还2229元。

如果首付是30%，那么就是60万×30%=18万，也就是首付要给18万给开发商，60万-18万=42万，也就是剩下的42万分30年还清，这个时候还有一个银行利息，按照2020年1月份的基础利率4.9来算，每个月大概还2229元，其中利息支付382458.8元，还款总额是802458.8元。

分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

(8)买房65万首付百分之30贷款20年扩展阅读：

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

Ⅸ 买房总额65万首付25万,30年还清月供多少

贷款总额410000元
还款总额783352.64元
支付利息373352.64元
贷款月数360月
月均还款2175.98元