贷款本息20年还是本金30年好合算

A. 房贷等额本金还款，15年、20年、30年哪个更划算，提前几年还最好

房贷等额本金还款方式下，贷款期限选15年，或者20年、30年，哪个更划算，提前几年还最好？

等额本金还款法的特点是第一期还款金额最多，之后就逐渐递减，到最后一期还款金额最少，也就是说，是一个左高右低的斜线。

至于提前几年还最好，还是首先取决你的贷款利率高低，如果贷款利率低，比较合算，那么，尽量不要提前还款。不要太介意支付利息，敢于今天花明天的钱也是一种财商。

反之，如果你的贷款利率较高，比如超过了5.5%，那么，提前还款越早越好，以节省利息支出。对此，大家怎么看呢？欢迎讨论，说说你的看法。

B. 等额本金贷30年和等额本息贷20年哪个划算

还是要等额本金吧，等额本息的话前期都是还的利息，你提前还也是还的利息，而且我估计你10年内还清也是分很多期多还的。另外貌似提前还款涉及到违约金的问题，最好问问银行经理违约金的相关问题，还有涉及到通胀问题（10年前的100元能当现在1000元用哦），也就是说20年以后RMB20万只相当于现在2万元你没必要急着提前还的，所以我个人不建议你贷款20年然后提前还款，没有任何意义的。除非你贷款5-10年然后提前5年左右还清。

C. 我想要贷款买房，20年和30年到底哪个更划算

你好，很高兴回答你的问题！

毫无疑问，贷款买房是当下大多数购房者的首选，可是每次谈到这个话题，就会产生很多疑问，例如到底选择哪家银行、我的房贷利率高了还是低了、贷款多少钱合适呢？

其实，我想说的是这些问题真的无解，为什么这么说，因为这几个方面都是我们无法控制的，要知道银行对贷款有诸多限制，相比较之下，考虑房贷时间更切合实际，就以你的问题，想要贷款买房，选择20年和30年到底哪个更划算呢？

如果你还有不同意见，可以在下方评论！

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D. 贷款三十年的本金和二十年的本息那个好

这个在你怎么选择？等额本金钟等啊本息。其实还下来差不了多少钱。你这是30年的等额本金和20年的等额本息。对银行来说你都可以提前还款，而且是没有违约金的。这个主要还是看你个人的还款能力。等额本金初始的还款压力比较大，因为它是逐步递减的。等额本息就是每年每次还款都是相同的数字。还是看你的还款能力的情况。你要是觉得还款压力不大，可以选择等额本金。

E. 贷款20W提前还款20年还是30年划算

不管使用那种还款方式，20年和30年都一样，因为5年以上的贷款利率是一样的。不过如果提前还款，当然就可以少付一些利息是肯定。不过提前还款又牵扯到还款方式的选择问题。如果是等额本息还款法，提前还款要一次性归还本金，不然银行会以利息优先归还原则，你提前还的钱要先扣除你应还的利息。如果选择等额本金还款法，那么就可以不需要一次性归还全部本金，因为每个月的利息不固定，是按照当月贷款余额来计算的，你提前还一部分本金，以后的利息就可以少很多，直到你本金还完为止，这种还款方式是以本金优先归还为原则。根据现实的操作情况而言，如果是等额本息还款法，提前一次性还款，银行只收取等于一个月利息的金额作为提前还款的违约金。

F. 买房贷款67W，我是选20年的等本金或者等本息还是30年的等本金或者等本息哪一种比较合算，请高人指点

因为67W相对一般而言不是一个小数目,如果选择20年等本息,则每月还款额为:4,776.93(利率不打折,如果打7.5折,还款额为:4,222.49,如果打8.5折,还款额为:4,439.86),如果选择等本金,刚开始的还款压力比较高,比如第一个月还款额为:6,108.07(不打折),以后每月递减一点.如果选择30年还款方式,每月的还款压力更小些,但总还款额也更多;具体选择哪种还款方式,要根据个人或家庭的收入情况及个人年龄等来定,另外采用等本金的方式还款,主要适合目前收入较高且稳定的人群,采用等本息还款,主要适合收入呈增长型的人群,同时,等本金的还款总额略小于等本息的还款总额.(四川绵阳--蒋栋梁[email protected])

G. 等额本金 贷款20年好还是30年好

等额本金法：贷款本金：100000贷款年限：20年，假定年利率：4.900% ；应还本息总和：149204.17、总利息：49204.17；其中首月还本金：416.67、首月利息：408.33；首月共还：825 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
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等额本金法：贷款本金：100000贷款年限：30年，假定年利率：4.900% ；应还本息总和：173704.17、总利息：73704.17；其中首月还本金：277.78、首月利息：408.33；首月共还：686.11 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
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20年的总利息低得多

H. 房贷20年和30年哪个划算 贷款30年提前还吃亏吗

对于很多购房者来讲，现如今房子的价格还是非常昂贵的，所以买房之前，如果不通过申请按揭贷款的话，是很难成功买到房子的，在办理按揭贷款的过程中，我们发现房贷的年限主要分为了20年和30年，那么，房贷20年和30年哪个划算？贷款30年提前还吃亏吗？下面小编来给大家介绍一下。

房贷20年和30年哪个划算？

选择一个合适的贷款年限，还需要根据每个月的收入、开支来计算，一切要以不让家庭生活质量下降太多为基本要求。所以，月供最好不要超过月收入的一半，可以尽量控制在百分之三十的范围内。如果经济还比较合适的，可以选择20年，经济比较紧张的，可以选择30年。

贷款30年提前还吃亏吗？

1、用公积金贷款买房的

因为公积金贷款的利率非常低，每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度，所以很多银行人员都不建议购房者提前还清公积金贷款。若你公积金贷款的话，那小编也不建议你提前还贷。

2、用商业贷款买房的

但若是商业贷款呢？其实，商业贷款如果是用的等额本息还款方式，一般来说，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。

等额本金还款期已过1／3的购房者，由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

等额本息还款已到中期的购房者，等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

3、提前还贷也有一些注意事项

一是要了解自己的实际情况，你准备提前还贷的钱，会不会出意外情况，做了其他的事情，那就还是选择提前还款比较好，至少还款了，少了债务，也算是赚了；二是银行的违约金可以忽略不计，现在的银行，一般只要还款一年以上，都是可以提前还款的。

有关于房贷20年和30年哪个划算以及贷款30年提前还吃亏吗的全部信息小编就跟大家介绍到这里了，希望能够对大家有所帮助。无论是选择20年还是30年贷款，大家一定要按照自己的收入比例来确定，尽量不要影响到家人的生活质量。