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贷款30年提前还款好吗

发布时间:2022-01-12 01:39:11

『壹』 等额本息贷款30年提前还款划算吗

『贰』 30年贷款什么时候提前还款划算

肯定10年左右还款会比较划算,你用了10年的带款,那么现在提前还款有还款能力,而且支付的违约金也比较少。

『叁』 贷款30年购房,提前还款合算吗

若是在招商银行办理的个人住房贷款,“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”,可减少贷款本金,从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。
同时,因各分行关于提前还款的规定有所不同,具体信息您可以查看贷款合同中是否写明,也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。

『肆』 等额本金贷款30年什么时候提前还款最划算

如果是等额本金方式的贷款,30年的期限,期限比较长,我认为在10年之内,提前还款会比较好,如果越早还款,你省的利息就会越多,而且违约金也不会太多。

等额本息,等额本金。

给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同:

等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。

等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同:

等额本金:适合于有计划提前还贷。

等额本息:适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同:

等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知:

1.等额本金法,刚开始还款数较大,以后逐年减小;而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万,第一年等额本金法需要还款9.22万,而等额本息法只需7.18万。

2.同样是贷款100万,等额本金法最终需向银行付款191万左右,其中利息约91万,还贷比(还款总数与贷款总数之比)为1.91。

等额本息法最终需向银行付款215万左右,其中利息约115万,还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍,约合多还利息24万。

『伍』 贷款75万30年提前还款划算吗

当然是划算的呀,如果你有能力还的话,都是划算的,如果没有能力还的话,那是不划算的。相对来说,30年的利息是非常的高档,而且相对来说,利息加起来可能根本这也差不多了。提前还的话,虽然说存在脱落,膨胀的问题,但是我觉得依然是非常划算的。

『陆』 等额本息贷款30年什么时候提前还款好

如果你的贷款是等额本息的方式,30年的期限,我认为在10年之内提前还款比较好,这样你的利息还的比较少,而且提前还款的违约金也不会太多。

提前还款,需要支付违约金。

一、招商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取1。5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

『柒』 贷款30年已还8年,现在提前还款好吗

如果你有好的、稳定的投资项目,可以考虑投资。如果没投资项目,建议先还贷,毕竟贷款是要利息的

『捌』 房贷30年的等额本息提前还款合适吗

等额本息不建议提前还贷,等额本息是优先还利息的,比如第一年每月还款六千元,其中四千七是利息。
等额本金对于预期提前还款的借款人才有利!

『玖』 贷款30年提前还款利息要收30年吗

办理三十年的房贷,若提前还款,是否仍然要收取三十年的利息,主要得看客户在提前还款后的选择。
而客户在操作提前偿还了部分房贷之后主要有两项选择,要么选择缩短还款期限,保持每月月供不变;要么选择缩减每月月供,保持还款期限不变。
所以如果客户选择的是保持还款期限不变、缩减每月月供的话,那自然是需要收取三十年的利息;而如果客户选择的是保持每月月供不变、缩短还款期限的话,那自然就不用收取三十年的利息了。
当然,大家需要注意,无论是哪种选择,在房贷提前还款后,利息都不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还本金计算,所以利息都是能够有所减免的,只是减免的多少而已。若在还款中前期就提前还款,可能利息能减免多一些;若在还款后期才提前还款,估计减免不了多少利息了。
由于各家银行在提前还款的规定上有所不同,因此在利息的计算上也是会存在差别的。通常情况下,大多数银行规定是在借款人办理房贷一年之内不能进行提前还款的,在一年之后可以向银行提出提前还款的要求,此时银行不会收取相关的违约金或者是罚息。但是,有些银行如果用户提前还款了,就需要多缴纳几个月的利息或者是对还款的金额收取相应的违约金。具体的情况,借款人在办理房贷的时候,一定要向贷款的银行了解清楚。以免耽误了自己的提前还款。 通常来讲,提前还款属于一种“违约行为”,因为这种行为并没有严格按照合同的规定执行,所以部分银行会收取一定比例的利息和违约金,但就还款人而言,如果是30年的房贷,还款几年后有了足够的积蓄可以进行提前还款,能节省之后很大的一笔贷款利息,相比之下,银行在你“违约”后进行的利息和违约金收取,实在不值一提。
如果已经还款大半,再进行提前还款,那就要对比一下,银行因为你“违约”收取的利息和违约金,是否少于你剩余的还款利息。提前还款主要分为两种方式:
1、全部提前还款。在还款的过程中,如果用户经济实力雄厚,可以向银行提出一次性全部还完本金。这种方式,可以给借款人节省大部分的利息支出。此时银行不会计收提前期的利息,具体是否存在违约金,需要视银行而定。
2、部分提前还款。通常的情况下,银行每年都会给借款人一次或者多次的提前还款机会。用户可以借助每年的提前还款机会,归还银行部分的本金。这也是有利于减少利息支出的一种方式。

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