A. 急,公积金第一次贷款,年限是15年好,还是30年好。银行说贷30年和15年利息没区别,只要中途有还款能力。
1:是由于你的还款能力决定的。一般月还款,不超过家庭收入的一半。如果10年,一个月要还3500左右,银行要考量的。如果你妻子能提供高一点的收入证明或纳税证明会好一点。或则是你的出租房合同等,都可以算作收入。
2:提前还款各银行不一样,如果是建行直接拿钱去就可以了。必须是整数万,不限次数。
3:可以协商缩短贷款年限。你的公积金在哪个银行,可以直接去问问。一般有中介的不愿意你公 积金,因为下款比较慢,比按揭要慢1个月左右。
4:解决方案,找公积金管理银行问一下,找找银行熟人,多少花点钱,会特殊处理的。
自己既然做决定买房了,就别纠结了,30多万,收入在增加,有个5六年就还上了。
B. 公积金贷款12w还30年好还是15年好
要视你的情况而定,30年比15年利息多一倍左右,如果你是工薪族而且家里没有其他生意做的话选择15年,如果你是生意人选择30年,因为公积金贷款利率比商业贷款利率低。另外还要考虑你每月还款能力。
C. 公积金贷款30年和商贷15年哪个更划算
1、肯定是公积金合算,你有能力偿还15年的商贷,公积金也可以贷款15年的,公积金利率低----总贷款额一样,总利率就低啊。
2、年限肯定是越短越好,公积金28年,还是15年,你有条件提前还的时候,贷款偿还一年以后就可以提前还贷了。
等额本金还是等额本息,要看你每月承受压力的能力。等额本金开始的压力会稍微大些,每月逐步减少,但是总利率少;等额本息每月压力是一样的,所以压力是一样的,但是总利率高。
希望能帮到你
D. 公积金贷款买房15年还是30年还,哪个更适合我
年限越长月还款压力肯定是越小的,但是利息肯定是最多。具体还要看个人的情况来定,工资收入高点的建议选择15年的比较好,利息没有这么多。
E. 公积金贷款买房15年还是30年还,哪个更适合我。
如果你的月收入较高,公积金贷款买房选择15年还,否则选择30年还
F. 住房公积金贷款,到底贷15年好还是30年好
我觉得还是15年才是最好的,因为这个时间比较长的话,利息也是可想而知的多啊,所以真的就是不建议哦!
G. 公积金贷款,还款期限20年和30年有什么不同
网络搜索公积金贷款计算器,点击进入。选择公积金贷款计算器。
根据自己的公积金缴纳情况,计算允许的贷款额度。一般用夫妻两个人的公积金,都计算上。
根据允许的贷款额度,和偿还能力,选择合适的贷款年限。
以贷款30万为例计算,贷款20年,计算结果如下:
H. 住房公积金贷款15年与16年区别
区别主要在于
月供
额的问题,
贷款年限
长、还款的压力就会小一点,但利息自然也会多。
I. 公积金贷款 20年 30年 区别
年限越长肯定利率越多,还款额度也就越多了。另外,建议你可以找个可对比的新的房贷计算器算一下,然后仔细进行对比一下。
J. 请问公积金贷款30万,贷15年好还是30年好。手头不是特别紧。另外如果提前还款适合在什么时候提前还
我就是从事房产工作的,你长贷短环的方式合适,贷款时间长,但是短期把钱换上,这样利息少,因为时间长利率低,但是你短期换上 他还是用你的低利率乘以时间来算,所以利息少,但是不管你商业贷款还是公积金贷款,必须在贷款一年以后才可以申请提前还款。SO 你带30年,一年以后手头多余的钱就一次还上点,但是公积金好像一年只能申请两次提前还款。