邮政贷款购房是一年可以结清吗

㈠ 邮政银行房贷提前还款是怎样规定的 / 房屋按揭

提前还贷手续流程：

1. 根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；

2. 然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；

3. 银行自动扣收；

4. 各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：

1. 减少每月还款额，还款期限不变；

2. 缩短还款期限,每月还款额不变；

3. 《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

㈡ 请问邮政银行房贷一年提前部分还是么样算

房贷提前归还，满足提前还款条件可以申请提前部分还款或提前还款，提前还款的计算方式需要跟贷款银行确认。

提前还款流程：

1. 申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料；

2. 申请人准备资料，去银行办理；

3. 与预约人办理手续，签订协议；

4. 缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；

5. 银行出具还贷证明文件；

6. 房贷结清，银行工作人员登记系统。

㈢ 你好，我们在邮政银行办贷款没到一年，现在想提前还款得吗谢谢

您好
一、提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。
二、以下三种情况不宜提前还贷
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
三、房贷提前还款注意事项
1、银行允许提前还贷时间不同
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。
2、银行调整利息周期不同
一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。
外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。
对于房贷族来说，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。
3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记
无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。
根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款后就会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。
但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前，提前拿到房产证，房产证上其他项中会注明房屋现状。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，一起去房管局撤销抵押登记，即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。
四、适合提前还款的人群
1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人。
2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

㈣ 在邮政银行买房贷款利息满一年过后可不可以一次性缴完

你好，怎么说呢，你要是等额本息，就是每个月都还一样的钱，这种呢，你要是提前还款最好在10年内，因为等额本息前期大部分都在还利息，你每个月2000块的还款中，有1800是利息。大约10年后你的利息还完了，就剩本金了，再提前还就没意义了。
要是等额本金的话，有钱了就随时提前还就行。，望采纳

㈤ 邮政银行房贷还款可以每年都多还款吗

不同银行对提前还款有不同的规定，提前还款次数没有限制。
但是提前还款银行会有违约金，不同的银行会有不同的规定，看所贷款的银行情况，选择合适的机会提前还款。
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

㈥ 邮政银行房贷关于提前还款是怎样规定的

1、提前还款

在偿清一定月数的贷款后，可以在还款日之前，申请提前部分还款、或提前结清贷款。

一年之内提前部分还款次数不限，每次提前部分归还的本金最低1万元。

2、贷款归还

可自行选择等额本息还款法，或等额本金还款法。一年期（含）以下贷款可选择一次性还本付息还款法。每期还款日前3天、和还款日当天，若还款账户余额不足，计算机系统自动发送免费短信提醒。

(6)邮政贷款购房是一年可以结清吗扩展阅读：

1、贷款金额

单笔贷款最低1万元，最高500万元

购买住房的，最高可贷房屋购买价格或评估价值（以较低者为准）的8成；购买商业用房的，最高可贷5成；购房商住两用房的，最高可贷5.5成。

首付款加上贷款金额，不超过房屋购买价格。

2、贷款期限

购买住房的，最长可贷30年；购买商业用房（含商住两用房）的，最长可贷10年。

贷款期限与购房人年龄之和不超过65年。

㈦ 我在邮政储蓄银行袋款购房！还款一年后想结清余款要怎么办

提前再下一个还款日前联系邮储银行，问询银行工作人还款细则，然后再看下是否有违约金。违约金不高，正常是一个月月供的利息。

㈧ 二手房大邮政储蓄银行贷款,按揭已经一年了,能否提前还款

你好：
中国邮政储蓄银行所有贷款都可以提前还款，而且不需要付违约金，你贷款的二手房贷款可以到你贷款行进行提前还款，签个单子就可以，非常简单，你还可以根据合同规定分多次进行还款，这需要和贷款行进行协商，不知道你满意么？

㈨ 买房在邮政银行贷款一年后想还款要走什么流程

带上相关证件身份证就可以去申请提前还贷。将钱存在您的还贷银行卡上,办好之后系统自动扣款去还贷两周之内您去领抵押的物品,再到房产局去注销抵押。
需要先跟银行预约，银行同意后才能办理，主要贷款合同的违约条款，提前还款是否有违约金要依据签订的《借款合同》里的相关约定为准的。需要先到贷款银行房贷部填写一张申请表，然后拿着银行签字盖章的申请表到指定的营业网点去办理还款业务。一般提前还款的部分为5000元的整数倍。

㈩ 邮政储蓄房屋抵押贷款不到1年可以提早还清

直接问你当时办贷款的客户经理呀，。应当是可以提早还的