A. 房子商贷30万,贷款30年,如何提前还款
满一年后你选择提前还款,如果一次性还清的话就是还30万减去这一年你所还的本金后一次性归还就行了,后面的利息是不需要再还的,利息算到你提前还款的那一天。比如30万你一年还了3万的本金另外加利息,一年后你想一次性还清就是还27万本金加到提前还款那一天的截止利息就行了,这个利息不会多的。
B. 房贷30万,30年,已还4年,请问如果想一次性还清要付多少钱
30万30年,月供是1906.08元,4年的月供是91491.84元。这里边大概2/3是利息,即利息是6万多,本金是3万多。所以你一次性还清,大概要还27万。具体请以银行为准。
C. 农行30万30年房贷怎么一次性结清
提前还贷流程:
1) 提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,较好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算,所以,即使要提前还贷,贷款人也要把握好时机,尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后,贷款人要记住到保险公司等部门退保。
4)退保。 贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
D. 买房贷款30万元还款期30年还六年想一次性还清还要还多少
现在的房价相对于普通大众的收入来说,确实有一些高,买房能拿出全款的人并不多,就算有能力全款买房,出于一些考虑,有些人也会选择贷款买房。目前个人购房贷款主要有20年与30年这两个期限可以选,大家可以根据自己的实际经济情况做出选择。有一些朋友,可能买房的时候经济实力不够,但以后情况好转了,想要提前还款,这行不行呢?
哪些情况下不适合提前还款?
提前还贷,在希财君看来需要在一个比较合适的时间点,并取决于你的贷款方式。手里面有钱了就去提前还贷,没考虑到细节,反而不好。
首先,如果你是擅长理财的哪一类人,自然不需要去提前还贷。目前首套放到利率5.5%左右,如果你有信心你理财的收益可以超过这个利率,那么用提前还贷的钱去理财会更合适。
有些公积金贷款的朋友也不用着急提前还款,公积金贷款利率本来就低,没有什么投资经验的朋友去做理财,也比较容易能达到超过公积金贷款利率的收益。
另外,银行对于提前还贷,一般来说是要收取违约金的,大家的购房合同上面,一般会约定这个数值。如果你即将还清贷款,提前还贷还需要一笔违约金,实在是没什么必要。特别对于等额本金贷款的朋友来说,前面还款把大部分利息偿还了,后面还得以本金居多,提前还款能省下的利息相当有限,再去提前还款就很亏了。
总的来说,提前还贷适合那些没有什么理财技能,同时不想负债生活且房贷刚开始没多久的朋友。对于有着不错的理财技能,或者已经还了一段时间的贷款,尤其是对于等额本金贷款的朋友来说,提前还款并不合适。
E. 我贷款30万贷30年,我想在10年之内还清,我以那种方式还款比较合适
通常贷款采用等额本息或等额本金还款法较多,还款方式的选择,其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,最开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况,贷款最终归还的利息部分,等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
F. 怎么贷款30万30年还利息怎么算。如果想提前还完可以吗提前还还要利息吗。
您好,首先您需要确认贷款利息,而利息又与您的贷款种类和个人信用有关,不能脱离这些直接给您结果,所以贷款利息的多少建议您以实际申请产品的结果页为准。您可以考虑使用有钱花申请贷款,有钱花是度小满金融(原网络金融)旗下的信贷服务产品,可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请,无需抵押,申请材料简单。希望这个回答可以帮到您。手机端点击下方马上测额,最高可借额度20万
G. 贷款30万、30年还清!每月还多少
贷款30万、30年还清,按照房贷基准利率7.05%计算:
还款总额:
722156.97元
付利息款:
422156.97元
每月还款:
2005.99元
H. 贷款30万按揭30年如果1年后还清,该还多少
I. 商业贷款30万,时间30年,想两年之后一次性还清,需要还多少钱
你目前应该需要再还大概28万左右就行了 你两年共还1778*24=42672 减去等额本息的利息21336 所以你本金以还了 21336 所以你大概需要再还28万