55w贷款5年月供

A. 用住房公积金贷款55万5年还清每月还多少利息多少

贷款总额
550000元
还款总额
589307.74元
支付利息
39307.74元
贷款月数
60月
月均还款
9821.8元

B. 55W的房贷，每月平均要还银行多少钱

怎么还房贷划算

等额本息还款和等额本金还款两种方式，哪个还房贷划算?使用等额本金还款方式，可以节约十几万元的利息支出甚至更多。不过，温馨提示，适合自己的还房贷方式才更重要。

(一)等额本息还款

等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息的真实还款情况

这种还款方式，意味着你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。

到了还款期限一半的时候，利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没有还，而这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还贷了，但后面剩的基本是本金，利息很少，提前还贷已经没有什么意义了。

(二)等额本金还款

等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

等额本金的真实还款情况

这种还款方式越到后面还款压力越小。而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候就会少许多利息支出，而每少一年都是近万元的利息!不过等额本金的前期还款压力会比较大。

C. 贷款55万利率5.88分24年还月供是多少

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=550000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-288]

月还款额=3,568.08元

还款总额=1,027,607.68元

利息总额=477,607.68元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=550000*[(1/288)+0.49%)]

首期还款额=4,604.72元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=550000/288*0.49%

月递减额=9.36元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*550000*0.49%*(1+288)

利息总额=389,427.50元

还款总额=939,427.50元

结果：

“等额本息”方式，每月还款3,568.08元，还款总额1,027,607.68元。

“等额本金”方式，首期还款额4,604.72元，以后逐月递减9.36元；还款总额939,427.50元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息88,180.18元。

D. 5年期以上贷款lpr利率

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
一、什么是LPR
贷款市场报价利率（LPR）是指：由18家报价行完成报价后，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率，包括1年期和5年期以上两个期限品种。自2019年8月20日起，LPR于每月20日（遇节假日顺延）9点30分在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站公布。
为什么要改成LPR
根据人民银行的利率市场化改革要求，为深化利率市场化改革，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。
二、LPR转换对象是谁
大部分银行2019年9月前对标人民银行基准利率浮动的个人贷款客户，主要剔除以下类贷款：固定利率贷款
房贷纯公积金贷款
房贷组合贷款中公积金部分LPR是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。更具体来说，LPR由具有代表性的商业银行以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率MLF）加点形成的方式报价，经交易中心去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出。公众可以在交易中心和央行官网查询，更新日期为每月20日，遇节假日顺延。
这个金融专业术语进入公众视线，源于2019年末央行发布的30号公告。公告就存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR进行了详细说明，特别强调了商业性个人住房贷款转换的特殊性与相关细则；并要求自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。
三，相较于30号文在企业经营贷引起的微小涟漪，LPR在个人商业用房贷引起的震动，犹如巨石入海，激起千层浪。因为企业融资短中期贷款居多，加点数值可由借贷双方协商。而商业房贷人还款周期长（基本都在5年以上），抗风险能力稍差些。
一时间，全网贷款购房群体讨论不休，究竟改为LPR浮动利率加减点方式，还是延续原固定利率更合适，毕竟定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。如果LPR下降，长达几十年的房贷总额少一部分，确实能够减轻经济压力；倘若LPR持续攀升，月度还款额激增，也是一笔不小的开支。
可喜的是，自央行宣布改革完善LPR形成机制的2019年8月开始，LPR连连下降，2020年2月创下新低。到了30号文的第一个时间节点（3月1日）
四 ，购房群体发现，按照当前LPR持续走低的趋势，调整为浮动利率加减点方式是明智的选择。头脑更加灵活的秋冬季购房群体将重定价日设为贷款发放日；一批2019年8月的购房者甚至在2020年8月享受到较低利率，月还贷额少了许多。LPR保持不变利好存量房贷利率，无法阻挡新增房贷利率上涨如果说2020年的存量浮动利率贷款的定价基准转换LPR操作，目前已经让先存量房主沾沾自喜，并由衷地希望LPR维持原位或者越来越低。那么还未“上车”的购房者情况并不乐观。因为无论LPR动与不动，该群体所执行的房贷利率都会受到影响。

E. 贷款55万,利率5.4月供3750,20年,第五年一次还20万,剩下的月供是多少总共还要

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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F. 月供是怎么算的比如贷款50万贷款，贷5年利率是多少

首套房贷款基准利率，我记得5年期以上是5%左右，二套房贷款利率在基准利率上上浮，要看贷款银行政策。如果是首套的话，基本上总共还款56万左右，每月还9400元上下。
计算公式比较复杂，如下
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

G. 我要买房商贷贷款55w还款15年每月要还多少

这个容易计算，很多的网站都有房贷计算器的，按商业贷款方式，每月还4537.86(元)。

H. 贷款5W，分5年还，月供多少啊

以5年期基准利率5.76算（房贷首套要低于基准，公积金最低）要问一下你的具体执行利率
等额本息法：
每月支付本息 961.0701元
累计支付利息 7664.2元
累计还款总额 57664.2元
等额本金法：
每月本金相同50000/60=833.33元，利息递减，月供也递减。
累计支付利息7320元
累计还款总额57320元
等额本金法划算。
http://www.ccb.com/cn/personal/interest/calculator.html

I. 贷款55万5年还清，利息多少需要什么手续

如果月供计算，就是等额本息还款。
按照最新的利率5.75%计算如下：

每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 9,608.38 元
总支付利息 76,503.05 元
本息合计 576,503.05 元