公积金贷款30年和5年的区别

① 公积金贷款第二套房贷30万5年内,与首套房贷30万5年内有多少钱的差别

目前，人行公布的3-5年期的贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是37624.42元，每月还款金额是5627.07元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是36218.75元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请个人住房贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

② 公积金贷款 20年 30年 区别

年限越长肯定利率越多，还款额度也就越多了。另外，建议你可以找个可对比的新的房贷计算器算一下，然后仔细进行对比一下。

③ 住房公积金贷款的贷款年限，15年，20年，30年到底有什么区别

唯一的区别就是，贷款年限不一样，贷款30年，时间长点，每个月还款利息就少一点。贷款15年，时间短点，每个月利息就多点。

④ 住房公积金贷款5年以上和5年以下是什么意思

您好，部分城市的招行有开展公积金贷款业务，公积金贷款5年期（含）以下年利率是3.75% ，指的是如果您申请的公积金贷款总期限是5年期（含）以下的，采用的就是这个利率；公积金贷款5年期以上年利率是4.25% ，指的是您的公积金贷款期限是5年期以上，就按4.25% 计算月供。
不是您理解的前5年按3.75% ，后25年按4.25% 计算。

⑤ 公积金贷款多少年合适

公积金贷款的年限，这个一方面要结合自己的贷款金额，还有就是单位和个人账户上每个月打入的公积金金额等来作为贷款多少年适合的依据了

⑥ 要公积金贷款30年的是不是必须新房或者5年内的次新房这个5年从什么时候开始算

5年是指从取得该房屋所有权证的时间（从房产证上写的时间开始算）。

⑦ 公积金贷款30年和29年的区别

你好，如果你有提前还贷的计划，时间长短都无所谓，无非就是前期的还款额高和低的区别。平均算下来，自然是20年划算，支付的利息也少一些。20年的总利息是16.069万；30年的总利息是25.546万。
望采纳，谢谢。

⑧ 我用住房公积金贷款现在签的是30年的，我之后如果5年内提前还款必须一次性还清么那利息是还5年还是30的

提前还款分为部分还款和一次性还款。还款时间也有两种情况，分为缩短还款时间和不缩短还款时间，提前还款了后，无论是利息还是本金都会相应的缩短。

⑨ 公积金贷款，还款期限20年和30年有什么不同

1. 网络搜索公积金贷款计算器，点击进入。选择公积金贷款计算器。

2. 根据自己的公积金缴纳情况，计算允许的贷款额度。一般用夫妻两个人的公积金，都计算上。

3. 根据允许的贷款额度，和偿还能力，选择合适的贷款年限。

4. 以贷款30万为例计算，贷款20年，计算结果如下：

   
   

5. 

   结论：贷30年比20年总共多还约8万利息，但月供少400块钱。

⑩ 请问用公积金贷款买房，交公积金的年限长短有没有区别

有的，公积金可以贷款的金额是这样计算的：你月缴公积金总额（个人缴纳部分+单位缴纳部分）*可以贷款的月数*3倍＝能够贷款的金额
如果你工作5年的话，可以贷款20年-30年，那么工作20年的人只能10年-15年，影响到上面公式中的可以贷款月数的数值，所以假设你们公积金的数额是一样的，工作20年的人比你贷款的金额要少。