⑴ 首套购房贷款30万，帮忙告诉我贷20年还是30年好，那种最为划算
得看你还款能力的，首付30万，在苏州房款差不多100万多一点。30年的话你的家庭压力就少一点，你也有闲钱做一些事情，赚钱了也可以提前还款的啊。但是30年下来你还给银行的差不多是130、140万。
20年的话，压力大的不得了，还银行的也会少，差不多是120万。如果有什么不方便的，不好调节。
关键看你的还款能力。建议你贷30年的吧。希望对你有帮助。
⑵ 等额本金贷款30万，20年，已经还贷一年，投资的话有12%的收益。提前还贷划算吗
等额贷款前5年内主要是还利息，你刚还一年，提前还贷肯定划算，但如果你投资收益比较稳定一般收益能在5%以上的话，建议继续投资。
⑶ 按揭贷款 贷款 等额本息 20年，在多少年内 提前还完款 比较划算
等额本息在还款期的前1/3时间内（20年贷款，就是前7年）提前还完款比较划算。
适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：
1、选择了等额本息还款法并且处于还贷前1/3时间之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。
2、自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。
3、不久的将来有大笔开支的可能性较小。
而以下两种情况的人并不适合提前还贷。
1、还贷期已过1/3时间。
2、有多种投资渠道比如基金、股票和房产，收益明显大于现有存款利率的，都不适合提前还款。
采取的是等额本息还贷法，所以前1/3时间的利息支付很多，需要还的利息总额甚至超过本金本身，尤其是第一年，所以在这个时期提前还贷最划算。
⑷ 我在银行贷款30万期限20年，我打算一年之后提前还清所有贷款，不知道划算吗或者说我把这笔钱做什么
您好，如果您的选择的是等额的本金还款方法的话，提前还款时划算的
⑸ 房贷能不能提前还具体情况是我购房贷款30万，期限是20年，如果我每年多还2万行不行的这样子的话划算吗
每年多还2万应该行的，这样子的话肯定划算了，少交利息嘛！
A.20年：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元240个月的贷款,那么要还到2032年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为260378.19元;
2012年5月起年利率为7.05%,还到2032年4月,每月月供额2334.91元;此期间月供总额为560378.19元,至此贷款全部还完;
B.15年：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元180个月的贷款,那么要还到2027年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为186878.02元;
2012年5月起年利率为7.05%,还到2027年4月,每月月供额2704.88元;此期间月供总额为486878.02元,至此贷款全部还完;
C.10年：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元120个月的贷款,那么要还到2022年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为118918.81元;
2012年5月起年利率为7.05%,还到2022年4月,每月月供额3490.99元;此期间月供总额为418918.81元,至此贷款全部还完;
D.20年，每年多还2万：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元240个月的贷款,那么要还到2032年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为113742.12元;
2012年5月起年利率为7.05%,还到2013年12月,每月月供额2334.91元;此期间月供总额为46698.18元,剩余本金287889.77元;此时提前还款20000元,剩余本金267889.77元,选择剩余还款期限缩短;
2014年1月起年利率为7.05%,还到2014年12月,每月月供额2337.37元;此期间月供总额为28048.49元,剩余本金258425.58元;此时提前还款20000元,剩余本金238425.58元,选择剩余还款期限缩短;
2015年1月起年利率为7.05%,还到2015年12月,每月月供额2338.44元;此期间月供总额为28061.32元,剩余本金226802.46元;此时提前还款20000元,剩余本金206802.46元,选择剩余还款期限缩短;
2016年1月起年利率为7.05%,还到2016年12月,每月月供额2340.24元;此期间月供总额为28082.86元,剩余本金192854.18元;此时提前还款20000元,剩余本金172854.18元,选择剩余还款期限缩短;
2017年1月起年利率为7.05%,还到2017年12月,每月月供额2342.82元;此期间月供总额为28113.83元,剩余本金156401.7元;此时提前还款20000元,剩余本金136401.7元,选择剩余还款期限缩短;
2018年1月起年利率为7.05%,还到2018年12月,每月月供额2355.16元;此期间月供总额为28261.95元,剩余本金117141.62元;此时提前还款20000元,剩余本金97141.62元,选择剩余还款期限缩短;
2019年1月起年利率为7.05%,还到2019年12月,每月月供额2371.34元;此期间月供总额为28456.07元,剩余本金74821.98元;此时提前还款20000元,剩余本金54821.98元,选择剩余还款期限缩短;
2020年1月起年利率为7.05%,还到2020年12月,每月月供额2364.28元;此期间月供总额为28371.4元,剩余本金29507.95元;此时提前还款20000元,剩余本金9507.95元,选择剩余还款期限缩短;
2021年1月起年利率为7.05%,还到2021年4月,每月月供额2412元;此期间月供总额为9648.01元,至此贷款全部还完;
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⑹ 我贷款30万期限20年，还了14个月，是等额本息，想提前还5万，划不划算。
这个最好咨询一下为你办理贷款银行的业务员，一般现在还贷虽然都是等额本息但是里面涉及的利息及本金比例是不一样的，就我了解的情况（当然跟放贷的银行也有关系）是前期利息占的比例较大，随后递减，所以这个也是要考虑在内的问题，如果还贷的压力不是很大建议这5万元用于稳健投资，如果急于摆脱还贷压力的话可以提前还，这个跟划不划算关系不大的，因为我们都知道20年的时间，30万可能以后就不算什么的了，当前就是把钱花在实处，只是个人主观建议。具体要看您的情况。希望对您有帮助。
⑺ 等额本息贷款30万，贷20年，提前多少年还款合算些呢，1/2还是1/3，因为想每年多还2-3万。
提前一半还比较合适，如果你还款超过七年八年的就不用去提前还了，意义不大
⑻ 房贷30万20年还清几年内全部还清最划算
贷款总额300000元
还款总额491221.15元
支付利息191221.15元
贷款月数240月
月均还款2046.75元
现在银行房贷利率那么低，最好不要提前还，可以用剩余的钱投资做生意赚更多的钱！
⑼ 贷款30万20年几年后还清最划算
房贷的利息比存款高很多，所以一般情况下提前还贷划算。
因为前些年的房贷主要还利息，后些年的主要还本金，所以如果在贷款之后5年内提前还贷划算，超过5年到10年与买理财的收益相比基本持平，超过10年不要还了，主要是本金了，不划算。
⑽ 房贷30万,20年内还完,采用等额本息还款方式,什么时候提前还贷划算
最好是4-5年以内，因为前4、5年已经还了将近一半的利息了