❶ 用住房公积金贷款15万每月还多少
住房公积金贷款15万元,期限20年,目前公积金贷款5年期以上的年利率是3.25%(注:利率全国统一标准),按照“等额本金还款法”计算,每月应还本金625元,第一个月利息约406元,本息合计1031元,以后每月还本金不变,利息随着本金的减少而减少一点。具体应还本息多少,要待贷款发放后以贷款承办银行的业务系统计算的为准。(从网上搜一个“贷款计算器”,自己可以估算一下)
❷ 用住房公积金贷款买房,一个月还多少钱
公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的,买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,其主要是贷款利率低。
❸ 公积金贷款月息多少
用住房公积金贷款利息是多少?
1、根据住房城乡建造部下发通知,调整住房公积金存借款利率。以住房公积金借款额80万元、借款30年、等额本息还款方法为例,降息后借款人每月少还112.56元,30年一共削减利息支出40521.6元。
2、根据《中国人民银行对于下调金融机构人民币借款和存款基准利率的通知》,从2015年6月28日起,下调个人住房公积金存款利率。个人住房公积金存款利率保持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由1.85%下调至1.6%。
3、从6月28日起,下调个人住房公积金借款利率。五年期以上个人住房公积金借款利率下调0.25个百分点,由3.75%下调至3.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金借款利率下调0.25个百分点,由3.25%下调至3%。
用公积金怎么贷款?
1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请,还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料;
2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后,借款人可以和中心签订相关合同或者是协议,同时还要按照中国人民银行规定办理保险;
3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书,相关的银行接到贷款通知书以后,就可以办理贷款划付手续;
4、借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况,随后要到银行进行测算,这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定,每年都要提取一次;
5、在还款方式上,相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式,也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。
❹ 住房公积金贷款每月还款至少多少
商品房提取住房公积金,需要以下资料:
一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。
一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
申请人提取申请书。
申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。
填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章
❺ 住房公积金贷款,用等额本金贷款每月能递减多少钱。
需要用房贷计算机试算,网上有这样的应用,而且你必须知道首付款,贷款金额及贷款年限。比如贷款45万,贷款30年,如果是用等额本息每月大概在2300左右,如果是用等额本金第一个月就需要还3200左右,第二个月也在3200左右,一直到一年后的每个月可能就在2800左右。总的说等额本息每月基本没有递减(银行利率不变也没有提前还贷的情况下,),而等额本金每个月都会有一些递减,越往后面递减的越多,两者在贷款时间和金额相同的情况下,等额本金支付的利息确实要少一些,但是前期的还款压力要大要求的偿还能力要更高(每个月的工资流水要求是还款额度的3倍左右)
❻ 住房公积金月冲还贷 每月还多少
首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息,应在还款满12个月之后申请,以后每年申请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次,提取不超过12个月内偿还的贷款本息。
公积金贷款:只能提取月供。提取的金额不能高于你缴存的金额。所以没有多少的。
商贷:可以在取得产权证以后去提首付,然后还款满一年在提取月供(中间间隔12个月即可)。